新房莫名少了個房間 昆山一樓盤業(yè)主集體向開發(fā)商討說法
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買的新房終于能拿鑰匙了，原本是件高興事，可市民徐先生卻是一肚子的氣，不曉得該往哪里出。
去年5月底，徐先生花了70多萬在昆山某樓盤買了一套面積約66平米的毛坯房。按照合同約定6月30號前就可以交房了，但當(dāng)徐先生7月8日去看房時，卻傻了眼!
徐先生說，當(dāng)初之所以選擇這套住房很大程度上就是開放商承諾，南面陽臺一側(cè)會贈送一部分面積，相當(dāng)于多了個房間。可交房后，徐先生才發(fā)現(xiàn)南面陽臺一側(cè)的空間是鏤空的，除去擺放空調(diào)外機的空間，整個陽臺的使用面積大幅縮水。這讓徐先生在內(nèi)的其他購房業(yè)主是一肚子火。
不過記者在業(yè)主的購房合同上看到，徐先生購買的毛坯房設(shè)計圖紙上，并沒有對陽臺一側(cè)的鏤空面積，做出任何用途說明。隨后，記者找到售樓處，開發(fā)商以領(lǐng)導(dǎo)不在，且合同已經(jīng)寫明為由，拒絕接受采訪。
目前，大部分購房業(yè)主聯(lián)名要求開發(fā)商，對陽臺一側(cè)這部分屬于贈送的面積，重新進行地面澆筑，增加房屋空間使用率。
業(yè)主對開發(fā)商提出這樣的要求是否合理，記者咨詢了律師。
律師表示，房屋本身不符合相應(yīng)的規(guī)劃，或者消防設(shè)計相應(yīng)的要求，業(yè)主聯(lián)名要求開放商對房屋結(jié)構(gòu)進行改動是不能實現(xiàn)的。
那作為購房者，他們又該如何維權(quán)?律師表示：在房屋的銷售過程當(dāng)中，開放商向購房者提供的宣傳單頁和做出的承諾，一般認(rèn)為是購房合同的一個附件;如果承諾和宣傳不一致，可以作為一個違約情況，要求開放商進行違約賠償。
來源：名城蘇州網(wǎng)
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