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      下一步將完善房地產(chǎn)市場監(jiān)管制度，持續(xù)整頓規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，加大對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機構違法違規(guī)行為的整治力度。

 

      陳偉表示，2017年住建部繼續(xù)對房地產(chǎn)市場違法違規(guī)行為保持高壓嚴查態(tài)勢，8月下旬至9月份，派出6個督查組對12個省份及所轄17個城市實地督查，發(fā)現(xiàn)存在違法違規(guī)行為的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)共53家、中介門店共52家；9月份會同央行、銀監(jiān)會聯(lián)合印發(fā)《關于規(guī)范購房融資和加強反洗錢工作的通知》，明確提出嚴禁違規(guī)提供“首付貸”等購房融資，嚴禁個人綜合消費貸款等資金挪用于購房，嚴厲打擊“首付貸”、“消費貸”等違規(guī)融資行為。

 

      陳偉介紹稱，當前房地產(chǎn)行業(yè)非法集資活動有三大特點：一是以分割銷售并承諾售后包租的形式非法集資；二是違規(guī)預售商品房變相融資或“一房多賣”；三是以房地產(chǎn)項目名義向社會公眾融資并承諾高額利息等。他表示，將加大對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機構違法違規(guī)行為的整治力度。

 

      長江商報記者梳理發(fā)現(xiàn)，今年以來全國各地重拳打擊投機炒房和違法違規(guī)行為。4月11日，太原有5家房地產(chǎn)公司因違規(guī)建設遭到處罰。隨后濟南又公布了各地查處的一批違法違規(guī)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機構。

 

      “對于房地產(chǎn)企業(yè)的查處和中介的查處，體現(xiàn)了房地產(chǎn)管控的重要導向，實際上這也體現(xiàn)了當前房地產(chǎn)市場穩(wěn)定發(fā)展的要求。各類被查處的企業(yè)，其實和違規(guī)銷售等有關，包括亂收費、捂盤惜售、誤導消費者等，這都需要管控，也是保護購房者權益的重要體現(xiàn)。”明源地產(chǎn)研究院副院長劉策對長江商報記者表示，接下來房地產(chǎn)市場發(fā)展的過程中，預計還會有各類管控，這也是房地產(chǎn)市場方面發(fā)展需要積極把控的內(nèi)容，購房者本身也需要甄別各類買賣，防范被各類違規(guī)房企和中介誤導。