最高上浮30%！2018年蘇州各銀行最新房貸利率調(diào)查
吳江樓市網(wǎng) 發(fā)布時(shí)間：2018-01-05 來(lái)源：蘇房網(wǎng) 點(diǎn)擊數(shù)：3112
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一年逢一年，在過(guò)去的2017年，蘇州樓市也不斷地發(fā)生著變化。銀行信貸持續(xù)收緊，貸款愈發(fā)難，放款周期慢，無(wú)疑增加置業(yè)者商業(yè)貸款壓力；雖然在2017年12月26日，住建部等四部門發(fā)文，開發(fā)商不得拒絕公積金貸款購(gòu)房，不過(guò)公積金貸款方式并不適用于所有人。
調(diào)查：首套房貸利率普遍上浮15%！
12月14日，繼美聯(lián)儲(chǔ)宣布年內(nèi)第三次加息之后，網(wǎng)友們陸續(xù)猜測(cè)央媽會(huì)不會(huì)跟進(jìn)。為此，2018年1月3日，蘇房網(wǎng)向多家銀行致電咨詢，調(diào)查發(fā)現(xiàn)，蘇州各家銀行皆可以正常貸款，目前沒(méi)有停貸現(xiàn)象。
較于2017年12月11日，蘇州各大銀行可以看出，首套房貸（ 新房）利率普遍上調(diào)至15%，首套房（ 二手房）也基本維持在15%，而二套房利率在貸款未結(jié)清情況下已上浮30%，這無(wú)疑對(duì)剛需購(gòu)房者是赤裸裸的傷害。
以總金額150萬(wàn)商業(yè)貸款為例，基準(zhǔn)利率4.9%，貸款30年，按等額本息還款方式來(lái)計(jì)算，每月需還款7961元。然而，上浮15%之后，每月需要還款8640元，每月需要多還679元，30年就是需要多還款24萬(wàn)。
蘇州某銀行經(jīng)理告訴記者“基于大環(huán)境的影響，2018年伊始，銀行已接到通知著手準(zhǔn)備在首套房的基準(zhǔn)利率上進(jìn)行上調(diào)。”可見，雖然房貸利率紛紛上漲至15%的高位，但未來(lái)仍舊不排除有繼續(xù)上漲的可能性。
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