蘇州房貸利率9折已成趨勢(shì)
吳江樓市網(wǎng) 發(fā)布時(shí)間：2015-11-18 來(lái)源： 點(diǎn)擊數(shù)：1599
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近日的蘇州樓市依然風(fēng)生水起，各大樓盤(pán)賣的火熱，隨著央行的連續(xù)6次降息，房貸市場(chǎng)松動(dòng)跡象明顯。從小編的調(diào)查來(lái)看，在利率方面，優(yōu)惠幅度明顯高于去年，且九折優(yōu)惠可獲概率較大。
蘇州房貸市場(chǎng)跡象明顯 9折利率已成趨勢(shì)
就目前蘇州的市場(chǎng)調(diào)查來(lái)看，9折利率較為普遍。中國(guó)銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、中信銀行、浦發(fā)銀行和郵政儲(chǔ)蓄銀行這6家銀行執(zhí)行最低9折利率，且這6家銀行的首套房首付都是2.5成。其中，建設(shè)銀行、中信銀行和浦發(fā)銀行都是首次貸款2.5成，如果有過(guò)貸款記錄的是首付3成。據(jù)了解，首套房首付3成的還有工商銀行、匯豐銀行和江蘇銀行。其中，工商銀行、蘇州銀行和江蘇銀行的房貸利率執(zhí)行95折的優(yōu)惠?？v觀下來(lái)，匯豐銀行的房貸利率最低85折的優(yōu)惠，一直為蘇州的最低值。但是匯豐銀行比較有局限性，只接受 二手房的房貸業(yè)務(wù)。二套房利率方面，蘇州這11家銀行利率均為基準(zhǔn)上浮10%；二套房首付4.5成的銀行有9家，六成的銀行有2家。
業(yè)內(nèi)稱：銀行面臨盈利壓力 低于九折利率需較高條件
現(xiàn)在蘇州市場(chǎng)，首套房九折利率可申請(qǐng)程度較高，而低于九折的利率仍需較高的資質(zhì)條件。有些銀行經(jīng)理表示，現(xiàn)在將至年關(guān)，放款的時(shí)間會(huì)相應(yīng)地增加。小編了解到，在其他二、三線的城市，首套房九折利率有部分新樓盤(pán)仍難以實(shí)現(xiàn)，九五折則成主流。
進(jìn)入11月以后，蘇州樓市成交大跌近半，各個(gè)區(qū)域都“跌慘”了。想比上個(gè)月的利率，此次各大銀行的最新利率由原來(lái)的95折降至9折實(shí)為皆大歡喜。11月的蘇州樓市能否漸漸好轉(zhuǎn)，需要靜觀。而本月23日的土拍過(guò)后蘇州房?jī)r(jià)想必會(huì)再次迎來(lái)“漲價(jià)潮”、“封盤(pán)潮”。想要出手的購(gòu)房者可要把握購(gòu)房時(shí)機(jī)。 |
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