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郎咸平表示把錢放在銀行才是最糟糕的事情。對(duì)于一些說(shuō)要把房子賣了的人，他反問(wèn)："那你這個(gè)錢拿來(lái)干什么？"
在某論壇上，郎咸平語(yǔ)言犀利，圍繞十八屆三中全會(huì)后國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)將如何發(fā)展以及四萬(wàn)億帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)危機(jī)展開(kāi)演講，談及市民最關(guān)注的投資，他表示："投資要選擇相對(duì)而言最不差的"。他笑談自己曾遇到一個(gè)市民，該市民告訴他因?yàn)閷?duì)股市、黃金沒(méi)有信心，而房子出租回報(bào)率也在走低，于是選擇將錢放在銀行"。
郎咸平分析，目前投資是高風(fēng)險(xiǎn)、低收益，黃金還要下跌，而股市今年的情況也有目共睹，投資就是要自己對(duì)比選擇相對(duì)而言最不差的，而在三大投資渠道中，房產(chǎn)最能長(zhǎng)期保值。
對(duì)于一些人說(shuō)要把房產(chǎn)賣了的選擇，他反問(wèn)："那你這個(gè)錢拿來(lái)干什么？"
郎咸平嘆息通貨膨脹使得人們包括他自己不得不買房子。
市場(chǎng)交易逐漸活躍
近期樓市表現(xiàn)出復(fù)蘇的跡象
進(jìn)入3月底以來(lái)，樓市成交活躍程度有所回升。德佑地產(chǎn)市場(chǎng)研究部跟蹤監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)表明，3月份上海樓市走勢(shì)呈現(xiàn)"先抑后揚(yáng)"，前兩周的成交量不足15萬(wàn)平方米，第三周增至20萬(wàn)平方米，而第四周的成交量接近30萬(wàn)平方米，從而使得3月份成交量成功越過(guò)90萬(wàn)平方米關(guān)口。這其中，剛需仍然是主力，單價(jià)2萬(wàn)/平方米的剛需盤(pán)占到總量的五成。
同為一線城市的北京，3月成交狀況同樣也表現(xiàn)出明顯改善勢(shì)頭。鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研究部統(tǒng)計(jì)，純商品住宅成交5196套，比2月上漲243.4%，成交量處在持續(xù)上漲的趨勢(shì)中，尤其是3月份的第二周、第三周，純商品住宅成交量都達(dá)到千套以上，成交水平恢復(fù)到去年底狀態(tài)。進(jìn)入3月中下旬，市場(chǎng)整體成交活躍程度有所回升。統(tǒng)計(jì)結(jié)果顯示，3月份，30個(gè)典型城市新建商品住宅成交面積為1306萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)40.0%，同比減少37.1%。假期效應(yīng)淡化下，整個(gè)樓市成交量步入了緩慢上行的通道。
和去年3月歷史高位水平相比，3月樓市成交同比雖然大幅下滑，但這符合市場(chǎng)實(shí)際情況。對(duì)照近5年3月份的成交數(shù)據(jù)可以看出，除了2013年3月份成交罕見(jiàn)偏高外，其余4年中的3月成交量都比較穩(wěn)定。相比2010、2011和2012年3年的3月份成交數(shù)據(jù)，2014年3月份分別增長(zhǎng)了7.9%、43.1%和6.6%。
同時(shí)郎咸平教授以制造業(yè)1美元工資所創(chuàng)造的產(chǎn)值為切入點(diǎn)，深入剖析了我國(guó)當(dāng)前面臨的制造業(yè)危機(jī)以及由地方政府過(guò)度的投資性支出進(jìn)而引發(fā)的地方政府債務(wù)違約風(fēng)險(xiǎn)等。郎咸平教授還就十八屆三中全會(huì)對(duì)經(jīng)濟(jì)建設(shè)方面的決策部署作了解讀。他表示，從保護(hù)民企經(jīng)營(yíng)范圍到開(kāi)放鐵路等壟斷企業(yè)下游產(chǎn)業(yè)給民企的方面來(lái)看，我國(guó)民營(yíng)企業(yè)正在迎來(lái)新一輪發(fā)展機(jī)遇。
面對(duì)持續(xù)的通脹，如何讓資產(chǎn)保值增值成為人們的關(guān)注重點(diǎn)。郎咸平建議說(shuō)，黃金已經(jīng)不再具有保值的功能，長(zhǎng)期來(lái)看， 房地產(chǎn)仍然是最保值的產(chǎn)品。"房?jī)r(jià)未來(lái)還要漲，并且將繼續(xù)遵循一線城市漲幅大于二三線城市的規(guī)律。" |