成都試點(diǎn)新建商品房“交房即交證”
吳江樓市網(wǎng) 發(fā)布時(shí)間：2022-05-13 來(lái)源：四川日?qǐng)?bào) 點(diǎn)擊數(shù)：1100
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《成都市推行新建商品房“交房即交證”改革試點(diǎn)工作實(shí)施方案》近日發(fā)布，明確在成都市市域范圍內(nèi)，即日起取得《商品房預(yù)售許可證》的新建商品房項(xiàng)目，可申請(qǐng)“交房即交證”服務(wù)。
“交房即交證”程序怎樣？首先，約定交房交證，申請(qǐng)預(yù)告登記。開(kāi)發(fā)企業(yè)與購(gòu)房人協(xié)商一致申請(qǐng)納入“交房即交證”服務(wù)的,應(yīng)當(dāng)在商品房買賣合同（補(bǔ)充協(xié)議）中約定“交房即交證”相關(guān)事項(xiàng)，并在合同備案信息中標(biāo)識(shí)“交房即交證”。預(yù)售商品房合同備案時(shí)，開(kāi)發(fā)企業(yè)與購(gòu)房人可同步通過(guò)不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)上辦事大廳或微信公眾號(hào)申請(qǐng)預(yù)告登記，規(guī)劃和自然資源部門在預(yù)售商品房合同備案后及時(shí)完成預(yù)告登記，向權(quán)利人推送不動(dòng)產(chǎn)登記電子證明。其次，完成竣工驗(yàn)收，繳納相關(guān)稅費(fèi)。最后，申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記，交房同時(shí)交證。
《方案》由成都市規(guī)劃和自然資源局、成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、成都市稅務(wù)局三部門聯(lián)合印發(fā)，自2022年5月7日起施行，有效期兩年。 |
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