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近年來，返鄉(xiāng)置業(yè)成為不少“漂一族”的新選擇。不同于大城市的高房價、高門檻，返鄉(xiāng)置業(yè)的熱門城市有著更低的房價和更多的選擇。來自安居客的《返鄉(xiāng)置業(yè)報告(2017-2018)》顯示，近六成“漂一族”有返鄉(xiāng)置業(yè)意愿，改善家中老人及孩子的生活條件是首要因素。
返鄉(xiāng)置業(yè)需求增加 這些城市被看好
報告統(tǒng)計顯示，2017年，新一線城市中，全國熱門返鄉(xiāng)置業(yè)的前五名城市分別是重慶、蘇州、成都、武漢、南京；二線城市前五名分別是南通、合肥、徐州、泉州、溫州；三線城市分別是鹽城、安慶、泰州、淮安、岳陽；四線城市則是六安、黃岡、阜陽、商丘、梅州。
報告分析，一線城市人口容量、就業(yè)機會趨于飽和，新一線城市爆發(fā)出巨大發(fā)展?jié)摿?；方便快捷的高鐵、航空、公路出行方式拉近了“漂一族”與家的距離；相比大城市較高落戶和限購條件，新一線、二線城市的人才政策、購房補貼等諸多福利，吸引優(yōu)秀人才返鄉(xiāng)安家。
近六成“漂一族”有返鄉(xiāng)置業(yè)意愿。圖片來源：安居客供圖
價格低、門檻少 超六成人返鄉(xiāng)欲買三居室
相比大城市買房的高房價、高門檻和限購限貸的各種限制政策，部分二三四線城市的買房政策相對寬松，越來越多的人將購房目標轉(zhuǎn)移到家鄉(xiāng)城市。
報告稱，83%的人群希望家鄉(xiāng)房子總價能低于100萬，且63%的返鄉(xiāng)置業(yè)人群希望選擇更寬敞的三居室。對于計劃購房時間，超半數(shù)人群在一年內(nèi)有購房計劃，其中，15%的人群希望在3個月內(nèi)就完成購房。
有家室人群更盼返鄉(xiāng)置業(yè)
安居客首席分析師張波指出，許多主觀因素也是人們選擇返鄉(xiāng)置業(yè)的重要原因。如，照顧家鄉(xiāng)父母的現(xiàn)實需要、建設家鄉(xiāng)的情感需求、回家生活的內(nèi)心歸屬等。
報調(diào)查顯示，“漂一族”中59%人有返鄉(xiāng)置業(yè)的意愿，工作城市買不起房或希望改善老人及孩子等家人生活條件是返鄉(xiāng)置業(yè)首要原因。返鄉(xiāng)置業(yè)的人中一半以上年齡都在30歲以上，單身人群只有19%；其中有80%的人群來自三、四線城市，近七成在一、二線城市工作。
張波指出，相比大城市，“漂一族”返鄉(xiāng)找到一份滿意工作后積累買房資本的難度也降低不少。58集團調(diào)查顯示，2017年北京、上海、廣州、深圳白領平均月工資在6800到7500元之間，杭州、蘇州、東莞、成都、重慶、鄭州、武漢、南京等地白領平均月工資也達到5500元到6700元不等。 |