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      此次掛牌出讓的14宗地塊分兩天進(jìn)行，其中7宗住宅地塊全部設(shè)置了市場指導(dǎo)價(jià)，如果超過市場指導(dǎo)價(jià)的25%以上，網(wǎng)上競價(jià)中止，轉(zhuǎn)為一次性報(bào)價(jià)，以一次報(bào)價(jià)中最接近所有一次報(bào)價(jià)平均價(jià)的原則確定競得人，以其所報(bào)價(jià)格確定為地塊競得價(jià)格。

 

      昨天上午10點(diǎn)，姑蘇區(qū)的蘇地2016-WG-76號地塊首先登場。該地塊規(guī)劃用途為商住，位于勞動路以南、華亭路以西，距離地鐵2號線勞動路站不足100米，并且緊鄰輕軌5號線（在建），周邊商業(yè)配套發(fā)達(dá)，有姑胥小學(xué)、胥江實(shí)驗(yàn)中學(xué)、姑香苑小學(xué)、彩香中學(xué)等學(xué)校，還有3所綜合醫(yī)院，區(qū)位優(yōu)勢明顯，因此備受關(guān)注。經(jīng)過26輪加價(jià)，蘇州龍湖嘉旋房地產(chǎn)咨詢有限公司以42.27%的溢價(jià)率、總共175006萬元的價(jià)格成交，樓面均價(jià)為17479.8元/㎡。該樓面價(jià)明顯高于附近正在銷售的兩個(gè)樓盤海胥瀾庭和仁恒公園世紀(jì)。當(dāng)初這兩個(gè)樓盤的樓面價(jià)分別是15141元/㎡和13712元/㎡。

 

      另一塊受到關(guān)注的是高新區(qū)的蘇地2016-WG-81號地塊。該地塊位于高新區(qū)滸關(guān)開發(fā)區(qū)通滸路北、312國道綠化地東，規(guī)劃用途為住宅，地理位置也十分優(yōu)越，周邊有滸墅關(guān)中學(xué)、滸墅關(guān)中心小學(xué)等，商業(yè)配套有大潤發(fā)、永旺、宜家等，醫(yī)療配套有蘇州市第七人民醫(yī)院。這宗地塊起拍價(jià)237522萬元，經(jīng)過44輪、1個(gè)半小時(shí)的競拍，超過最高限價(jià)，進(jìn)入一次報(bào)價(jià)階段。最終，由北京嘉茂置業(yè)有限公司競得，成交金額342200萬元，樓面價(jià)16827.49元/平方米，溢價(jià)率44.07%。

 

      競爭最激烈的一宗地塊是下午2點(diǎn)53分開拍的蘇地2016-WG-82號地塊。地塊位于高新區(qū)科技城武夷山路北、漓江路東，出讓面積達(dá)到了194395.9平方米，是昨天所拍地塊中最大的一塊。地塊周邊有時(shí)尚水岸商業(yè)廣場、東渚實(shí)驗(yàn)小學(xué)校、蘇州高新區(qū)實(shí)驗(yàn)初級中學(xué)科技城校區(qū)等，起拍單價(jià)13500元/㎡，也是昨天起拍價(jià)最高的一塊地。該地塊規(guī)劃不少于建筑面積3萬㎡的人才公寓。經(jīng)過近一個(gè)半小時(shí)、57輪競拍，又由北京嘉茂置業(yè)有限公司競得，成交金額686869萬元，樓面價(jià)17666.76元/平方米，溢價(jià)率30.86%。據(jù)悉，此前，北京嘉茂置業(yè)有限公司在蘇州的項(xiàng)目是姑蘇金茂府，被稱為姑蘇第一豪宅。

 

      今天，吳中區(qū)的7宗地塊將開拍。