置業(yè)需知道：買房子朝向有什么講究
吳江樓市網(wǎng) 發(fā)布時(shí)間：2016-08-08 來源：37金融網(wǎng) 點(diǎn)擊數(shù)：1784
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不管是不是門外漢，大概都知道買房時(shí)除了地段、周邊設(shè)施以及環(huán)境等必須要考量的因素外，房屋的朝向也值得關(guān)注。其實(shí)房屋的朝向，不僅要關(guān)注，它還算得上是一門學(xué)問。
朝向好的房子，不僅主人住著舒服。而且在風(fēng)水學(xué)中，朝向好有聚財(cái)納福之說，一些對風(fēng)水有所研究的人，在買房時(shí)十分注重房屋的朝向問題。究竟買房子朝向有什么講究，下面我們來一起聊聊。
坐北朝南可以說是最佳朝向，這種朝向的房子的出售時(shí)，價(jià)格多半會高于均價(jià)，可謂搶手。我國古代大部分建筑尤其是大宅，朝向大多是坐北朝南。也就是說把正門開在南方，而不是北方。
房屋坐北朝南，一年四季就會光線充足，室內(nèi)明亮，看上去心情愉悅，有生機(jī)勃勃之感。即使是冬天，眼光也依舊會照射進(jìn)來，照得人渾身暖洋洋的，此謂冬暖。
此外夏季的時(shí)候，即使太陽毒辣，室內(nèi)也不會受到直射。東南風(fēng)也可以通過 窗口與門戶吹進(jìn)屋里，讓人感到?jīng)鏊孢m，此謂夏涼。
除了正南朝向的房屋，我們也來了解一下其他朝向的房屋。朝北的房子一般在均價(jià)上低于正南方的房屋，但它存在光線不足的弊端，會存在潮濕以及陰冷的現(xiàn)象。也就是所謂的聚陰氣，老人或小孩不宜常住這種房子。
東西朝向的房子，我們可能都知道它最大的問題所在，就是西曬。采光好，朝西的房屋，夏季西曬尤為厲害。朝西的房子從下午開始就會有太陽的直射，一直到日落。
一般來說房屋朝向的優(yōu)劣順序?yàn)椋赫?、東南、東、西南、北和西。但南北房城市在買房時(shí)朝向問題也存在一定的區(qū)別，北方主要考慮采光，所以正南方向的房屋是最佳選擇。而南方城市日照充足，則主要考慮通風(fēng)好壞。即使房子不是正朝南的，但若能達(dá)到一定的日照標(biāo)準(zhǔn)，也是適宜購買的，性價(jià)比相對較高。
除了房屋大體的朝向，我們也應(yīng)該著重考慮臥室的朝向。一套房可能有多個臥室，可能存在朝向無法一致的情況。但應(yīng)該盡量讓主臥，或者多數(shù)臥室朝向好為評判斷標(biāo)準(zhǔn)。臥室也以南向?yàn)榧?，但最好不要靠外墻?/div>
了解一定的朝向知識，可以方便我們在選購房產(chǎn)的時(shí)候進(jìn)行周全的考慮。以免在搬進(jìn)去后出現(xiàn)陰天室內(nèi)還要開燈，或者房屋常年發(fā)潮等窘境。 |
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