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     買(mǎi)房子尤其是二手房，一定要弄清房子產(chǎn)權(quán)關(guān)系，房產(chǎn)登記等情況，房屋沒(méi)過(guò)戶(hù)前，一定不要急著支付太多的房款，否則就容易上當(dāng)受騙，南京市民陶女士就在買(mǎi)二手房時(shí)上了當(dāng)。

早在3年前，陶女士看中了中央門(mén)附近的一套房子，跟房主孫某見(jiàn)面后，跳開(kāi)中介，私下與孫某簽訂了一份買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，寫(xiě)明這套房子總房款50萬(wàn)，先支付10萬(wàn)元錢(qián)，剩下的房款等房子過(guò)戶(hù)后再補(bǔ)齊。

之后孫某以多種理由催要房款，陶女士又分多次給了他房款共計(jì)48萬(wàn)元，尾款等過(guò)戶(hù)后再結(jié)清。拿到大部分房款后，孫某就把房子交給了她使用。不過(guò)，開(kāi)發(fā)商還沒(méi)給孫某辦產(chǎn)權(quán)證和土地證，所以暫時(shí)無(wú)法過(guò)戶(hù)。

一年后，孫某終于拿到了房子的兩證，他沒(méi)去和陶女士辦理過(guò)戶(hù)，而是把房子拿去抵押，借了35萬(wàn)元。而實(shí)際上，孫某根本沒(méi)有還款能力，借款的公司要不回錢(qián)，根據(jù)當(dāng)初的抵押協(xié)議，將房子過(guò)戶(hù)了。

幾天前，陶女士下班回家時(shí)，發(fā)現(xiàn)家里多了幾位陌生人。對(duì)方稱(chēng)，房子是他們的，還帶來(lái)產(chǎn)權(quán)證，讓她盡快搬走。自己買(mǎi)了兩年多的房子，有人冒出來(lái)說(shuō)房子是他的，陶女士不敢相信，撥打?qū)O某的電話(huà)，可電話(huà)已停機(jī)。隨后陶女士報(bào)警求助。

鼓樓警方接到報(bào)警后，很快將孫某抓獲。目前，孫某因涉嫌詐騙，被警方采取刑事強(qiáng)制措施。