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繼南京出臺收緊住房公積金政策，限制二套高檔房貸款額度等規(guī)定后，上海也出現(xiàn)了對住房貸款收緊的跡象。上海銀監(jiān)局今天表示，在近期下發(fā)的《關于進一步維護上海銀行業(yè)良好競爭秩序的通知》（下稱《通知》）中，特別要求上海各銀行嚴格執(zhí)行“二套房貸”相關監(jiān)管要求，避免住房按揭貸款業(yè)務的過度競爭。
嚴格執(zhí)行房貸利率及“二套房貸”監(jiān)管要求《通知》要求，各行要認真貫徹執(zhí)行住房按揭貸款首付比例及利率等方面規(guī)定，特別要嚴格執(zhí)行“二套房貸”相關監(jiān)管要求，避免住房按揭貸款業(yè)務的過度競爭。
對于上海不少銀行在房貸業(yè)務中，給以房產中介“回扣”、“好處費”等競爭手段，上海銀監(jiān)局要求，“對于支付房產中介營銷費用的問題，各行要通過上海市銀行同業(yè)公會進行協(xié)調，推進形成相關同業(yè)公約或規(guī)定。”不得將存貸款考核指標與獎勵簡單掛鉤《通知》對完善在滬銀行業(yè)機構展業(yè)和競爭行為提出了監(jiān)管要求。
《通知》要求，各行要嚴格執(zhí)行國家有關利率管理規(guī)定，嚴禁通過任何方式變相提高存款利率。對以現(xiàn)金獎勵、贈送物品和報銷費用等爭攬存款行為，相關銀行要立即制定措施予以整改糾正?！锻ㄖ窂娬{，各行要進一步規(guī)范和完善考核激勵制度和辦法，建立健全包括業(yè)務合規(guī)性、案件有效防控等因素在內的多元化考核體系；要淡化單純的規(guī)模和速度考核，防止月末、季末沖時點數(shù)；要避免將存款、貸款和發(fā)卡等考核指標與獎勵簡單掛鉤，避免將考核指標攤派至非營銷條線的員工。
加強銀行卡營銷人員管理對于不少銀行在信用卡發(fā)卡大戰(zhàn)中出現(xiàn)的混亂和無序競爭局面，《通知》強調，各行要按照人民銀行、銀監(jiān)會等四部委聯(lián)合發(fā)布的《關于加強銀行卡安全管理嚴防和打擊銀行卡犯罪的通知》（銀發(fā)【2009】142號）文件要求，進一步加強銀行卡銷售人員管理，規(guī)范發(fā)卡營銷行為。
各行要嚴把特約商戶準入關，加強對商戶POS機刷卡行為的核查和監(jiān)督。在滬各銀行卡營運中心要共同維護和促進上海銀行卡市場的健康發(fā)展，積極參與相關行業(yè)規(guī)則的制訂與執(zhí)行。
嚴禁不正當競爭行為上海市銀行同業(yè)公會也表示，要積極推進《上海銀行業(yè)反不正當競爭公約》及其他行業(yè)規(guī)范的修訂和實施，持續(xù)開展上海銀行業(yè)競爭態(tài)勢調查，積極推進銀團貸款市場發(fā)展，制定更多符合國際慣例和上海實際的市場競爭規(guī)則。對于違反行業(yè)規(guī)范的會員行，公會將通過行業(yè)勸勉、業(yè)內通報和公開譴責等方式履行行業(yè)自律職能。各行在開展業(yè)務過程中如發(fā)現(xiàn)同業(yè)不正當競爭行為，可通過來電、來信、來訪等方式進行舉報。對于核實的不正當競爭行為，上海銀監(jiān)局將依法對相關單位和個人給予責任追究。
《通知》要求，各行要進一步重視和加強聲譽風險管理，對于涉及本行的不實報道，要及時澄清，并視情況及時通告有關部門尋求支持和幫助。 |