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新浪房產(chǎn)訊 溫總理在2009年十一屆全國(guó)人大二次會(huì)議中提出：“促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定健康發(fā)展。采取更加積極有效的政策措施，穩(wěn)定市場(chǎng)信心和預(yù)期，穩(wěn)定房地產(chǎn)投資，推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)有序發(fā)展”。保障民生，關(guān)注房產(chǎn)成為今年兩會(huì)政府工作報(bào)告的一大熱點(diǎn)。
兩會(huì)后如何購(gòu)房，怎樣買(mǎi)到理想而中意的住宅，尤其是現(xiàn)階段，財(cái)政、金融政策利好于購(gòu)房人的大好形勢(shì)下，準(zhǔn)確的購(gòu)房攻略對(duì)于買(mǎi)到最優(yōu)、最超值的、最理想的房源顯得尤為關(guān)鍵。
“我愛(ài)我家(我愛(ài)我家博客)”公司旗下5i5j.com的社區(qū)專(zhuān)家章國(guó)策，憑借其豐富置業(yè)經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合目前的市場(chǎng)狀況和樓市走向，為廣大的置業(yè)人群總結(jié)出了“三步式”的置業(yè)攻略：
購(gòu)房意向三步曲：
第一步：明確誰(shuí)要買(mǎi)房？買(mǎi)房誰(shuí)??？分清是中青年購(gòu)房需求、還是老年人居住需求；
第二步：根據(jù)購(gòu)房人的經(jīng)濟(jì)承受能力，是否需要貸款，個(gè)人信用資質(zhì)等來(lái)初步確定預(yù)購(gòu)房源的居室面積、戶型和相應(yīng)的價(jià)格，以及具體的付款方式，以便有效篩選房源。
第三步：明確買(mǎi)房的大致位置、區(qū)域和相應(yīng)的配套需求。
根據(jù)以上三個(gè)步驟，購(gòu)房人可以初步所動(dòng)所購(gòu)房源的大致位置和相應(yīng)區(qū)域，接下來(lái)便可以進(jìn)入看房、選房的步驟。
看房、選房三部曲：
第一步：看房首先要考察房源周邊的交通是否便利能否滿足使用方便度。
第二步：了解相應(yīng)的配套設(shè)施是否完善，生活是否便利。如社區(qū)周邊有無(wú)超時(shí)等購(gòu)物場(chǎng)所、有無(wú)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等等。
第三步：進(jìn)一步了解房屋的內(nèi)部情況和社區(qū)以及整個(gè)項(xiàng)目的情況。
以上的步驟完成后，購(gòu)房人再根據(jù)各自的喜好和風(fēng)格具體選擇房源的內(nèi)飾情況以及房屋的戶型設(shè)計(jì)等方面，根據(jù)眾多置業(yè)經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，通過(guò)以上“三步式”的篩選，購(gòu)房人的置業(yè)成功率較高，最終獲得理想居所的幾率比較大。(來(lái)源：我愛(ài)我家) |