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??????? 住房狀況是檢驗(yàn)職場(chǎng)人生活質(zhì)量的重要指標(biāo)，很多職場(chǎng)人都?jí)粝霌碛凶约旱姆慨a(chǎn)，能在下班之余，窩在“自己的家”里，為接下來(lái)的工作積蓄能量。經(jīng)歷過(guò)去年下半年的房?jī)r(jià)瘋漲、今年上半年房?jī)r(jià)增幅的回落乃至如今部分地區(qū)房?jī)r(jià)下跌的職場(chǎng)人，對(duì)于買房這件事的心態(tài)，不再是一攢夠錢(qián)就出手，而是有了更多思考，觀望的情緒也在加劇，很多人內(nèi)心期待著房?jī)r(jià)能回落到他們心中的“理想價(jià)位”。近來(lái)的華爾街金融風(fēng)暴，也多少影響了職場(chǎng)人的買房決心，一些地區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)的不佳表現(xiàn)也讓人感到心里沒(méi)底。中央和地方政府近來(lái)推出一系列救市政策，尤其是這段時(shí)間18家地方政府明確推出救樓市政策，成為大眾廣泛關(guān)注的焦點(diǎn)。那么，身處其中的職場(chǎng)人的購(gòu)房意愿究竟怎樣？智聯(lián)招聘(www.zhaopin.com）推出了一項(xiàng)調(diào)查，在為期兩周的調(diào)查中共有6000余人參與了調(diào)查。調(diào)查結(jié)果顯示，截止到10月22日，六成無(wú)自己住房的職場(chǎng)人近期并沒(méi)有買房的打算。
一、近四成職場(chǎng)人居無(wú)定所，過(guò)著租房生活
調(diào)查結(jié)果顯示，就全國(guó)總體而言，近四成職場(chǎng)人沒(méi)有固定的住房，依然需要租房居住，具體比例為34.8%，位居職場(chǎng)人目前居住狀況首位。另外，有24.3%的職場(chǎng)人住在父母等長(zhǎng)輩的房子里，僅有34.8%的職場(chǎng)人有了自己的住房。
從本次調(diào)查設(shè)置的幾個(gè)主要城市來(lái)看，租房居住在各城市依然排在職場(chǎng)人居住狀況的首位。具體來(lái)看，在北京工作的職場(chǎng)人43.3%的職場(chǎng)人租房居住，34.8%的職場(chǎng)人有了自己的住房，17.6%的職場(chǎng)人住在長(zhǎng)輩的房子里面。而從租房的數(shù)據(jù)來(lái)看，杭州的比例最高達(dá)到了50%，其次是廣州、深圳等珠三角地區(qū)租房比例為49.7%，緊跟其后的是上海和北京，比例分別為43.5%和43.3%。從自己擁有住房的比例來(lái)看，南京最高，達(dá)到了55.2%，其次是濟(jì)南，比例為46.9%；排在第三位的是大連，比例為41.2%。
智聯(lián)招聘職業(yè)顧問(wèn)指出，近年來(lái)隨著人才流動(dòng)性的增強(qiáng)，各城市外來(lái)人口越來(lái)越多。這部分外來(lái)人口已經(jīng)成為一個(gè)城市發(fā)展的重要組成部分，其中包括很多高素質(zhì)人才。包容性是一個(gè)城市發(fā)展不可或缺的因素，目前因?yàn)閼艏日叩挠绊懀藗円廊挥谩捌眮?lái)形容一個(gè)城市的外來(lái)人口。雖然戶籍改革一直是大家關(guān)注的焦點(diǎn)，但從目前形勢(shì)來(lái)看，距離真正解決還需要一定的時(shí)間。而更多懷揣著夢(mèng)想的“漂”一族們，在所在城市有限度的包容性里，需要加倍的努力和堅(jiān)持。
二、兩成無(wú)房職場(chǎng)人繼續(xù)選擇觀望
調(diào)查結(jié)果顯示，總體而言無(wú)自己住房的職場(chǎng)人購(gòu)房意愿依然并不強(qiáng)烈，近期不打算購(gòu)房的職場(chǎng)人的比例達(dá)56.9%。也就是說(shuō)，有真正住房需求的職場(chǎng)人中，六成人并不打算近期購(gòu)房。就具體城市而言，盡管南京的職場(chǎng)人擁有自己住房的比例最高，但目前沒(méi)有房產(chǎn)的南京職場(chǎng)人購(gòu)房意愿最低，為36.5%，上海和廣州、深圳等珠三角地區(qū)比例也不高，分別為38.8%和38.3%。
調(diào)查顯示，職場(chǎng)人近期不打算購(gòu)房的主要原因依然集中在房?jī)r(jià)過(guò)高自己沒(méi)有足夠的資金上，比例達(dá)到了64%。當(dāng)然，觀望的情緒依然影響著人們的購(gòu)買意愿，近兩成職場(chǎng)人認(rèn)為樓市不穩(wěn)定，還想繼續(xù)觀望。
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三、近八成職場(chǎng)人購(gòu)房用于居住，實(shí)際購(gòu)房需求確實(shí)存在
調(diào)查結(jié)果顯示，目前有購(gòu)房意愿的職場(chǎng)人購(gòu)房主要還是用于居住，具體比例達(dá)到了76.1%。也就是說(shuō)，廣大職場(chǎng)人購(gòu)房的實(shí)際需求是有的，一直居高不下的房?jī)r(jià)讓職場(chǎng)人望而卻步。當(dāng)然還有一部分職場(chǎng)人把購(gòu)置房產(chǎn)作為自己的一種投資理方式，這部分比例也達(dá)到了15.5%。
買房是普通職場(chǎng)人支出的一件大的項(xiàng)目，因此在決定購(gòu)房時(shí)一定是非常謹(jǐn)慎，現(xiàn)實(shí)生活的紛繁復(fù)雜也讓職場(chǎng)人在購(gòu)房時(shí)就提前考慮多方面的因素。調(diào)查結(jié)果顯示，房?jī)r(jià)依然排在了各項(xiàng)因素的首位，比例達(dá)到了71.4%。即對(duì)于七成職場(chǎng)人而言，高舉不下的房?jī)r(jià)依然是職場(chǎng)人望房卻步的主要因素。
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??????? 除了職場(chǎng)人最為關(guān)注的房?jī)r(jià)外，居住環(huán)境排在了第二位，比例達(dá)到了58.5%。隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，物質(zhì)條件的整體改善，人們的精神生活也是越來(lái)越豐富，相應(yīng)而來(lái)的人們對(duì)于居住環(huán)境的整體要求也越來(lái)越高。畢竟舒適的環(huán)境更能讓辛苦工作了一天的職場(chǎng)人有了休整的后方。其次是交通因素，上班日每天的出行和回家，交通是否便利就更是很多無(wú)車族考察的重點(diǎn)。尤其北上廣深這樣的一線城市，交通壓力更是讓職場(chǎng)人深有體會(huì)，無(wú)論是堵車還是公共交通工具上的擁擠對(duì)于職場(chǎng)人每天的出行都是一種考驗(yàn)。在這種情況下交通自然成為職場(chǎng)人考慮的第三大因素。職場(chǎng)人當(dāng)然都想買到稱心如意的房子，對(duì)他們中的大多數(shù)來(lái)說(shuō)，這是一筆相當(dāng)大的開(kāi)銷，也是他們多年辛苦奮斗的成果。
在職場(chǎng)人眼中，房子不僅是固定資產(chǎn)那么簡(jiǎn)單，也是“家”的印記和自身成就的充分體現(xiàn)。鑒于近期房?jī)r(jià)的不穩(wěn)定和房地產(chǎn)市場(chǎng)可能面臨的危機(jī)，財(cái)政部出臺(tái)了重要舉措，各地政府也相繼出臺(tái)一些救市措施，引起了社會(huì)各界的廣泛討論。雖然大家對(duì)種種措施眾說(shuō)紛紜，但都盼望房?jī)r(jià)向著更合理的方向走，并期待著市場(chǎng)上出現(xiàn)能讓職場(chǎng)人改善現(xiàn)有居住條件的良機(jī)。
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