蘇州出臺國有物業(yè)租金減免政策
吳江樓市網 發(fā)布時間：2022-03-24 來源：蘇州日報 點擊數：955
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記者從蘇州市財政局獲悉，為進一步幫助服務業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶紓困解難，著力穩(wěn)定經濟增長，蘇州市財政局、蘇州市人民政府國有資產監(jiān)督管理委員會和蘇州市機關事務管理局日前下發(fā)《關于減免2022年承租國有物業(yè)租金的通知》，并明確2022年承租全市國有物業(yè)租金減免有關操作細則。
《通知》明確，此次減免對象為全市范圍內承租國有企業(yè)（包括全資、控股和實際控制企業(yè)） 和行政事業(yè)單位權屬物業(yè)的服務業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶。財政部門表示，原則上應以租賃物業(yè)最終實際經營承租方為租金減免政策最終受益對象。存在間接承租情形的，國有出租方應將相關減免租金政策惠及到最終實際經營承租人。
具體的減免標準為：承租 2022年未被列為疫情中高風險地區(qū)所在的縣級行政區(qū)內國有物業(yè)的，2022年3月至5月租金全免；本《通知》發(fā)文之日后被列為中高風險地區(qū)的，在3月至5月租金全免基礎上，再順延或從當月起追加減免3個月租金，但減免期到2022年12月31日止。承租2022年在本《通知》發(fā)文之日前已被列為疫情中高風險地區(qū)所在的縣級行政區(qū)內國有物業(yè)的，3月至8月租金全免。蘇州市在市外的國有物業(yè)租金減免按照屬地政策執(zhí)行。
《通知》還明確了具體的減免方式。具體為：承租方已支付租金的，減免的租金經雙方協(xié)商一致，優(yōu)先從合同期內后續(xù)未繳納租金中抵扣。后續(xù)未執(zhí)行合同租金不足以抵扣或承租方要求返還的，由出租單位返還。承租方未支付租金的，由出租單位按合同涵蓋的租期范圍，直接減免相應月份的租金。
此外，《通知》還要求，各國有物業(yè)出租單位要主動與承租方對接，做好租金減免政策的宣傳解釋工作，及時將政策落到實處。市財政局會同市國資委、市機關事務管理局將適時對租金減免貫徹落實情況開展督查。 |
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