再次領證！中海悅湖東方備案價21951-27060元/㎡
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3月22日，蘇州灣的悅湖東方（備案名：悅欣華庭）再次領取預售證，預售許可證號編：蘇房預吳江202227號，預售總建筑面積71605.74平方米，共585套房源。
本次領證房源在2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#，其中，3#為20F高層，2#、5#、6#、7#、8#、9#為26F高層。房源建筑面積為111.88-143.42㎡，備案單價為21951-27060元/㎡，整體備案均價為25529元/㎡，總價區(qū)間為247-388萬元/套，戶型為三室兩廳兩衛(wèi)和四室兩廳兩衛(wèi)。
中海悅湖東方，也就是WJ-J-2021-003地塊，位于蘇州灣大道以西，東太湖大道以北，是2021年6月2日，中海以底價103949萬元拿下，成交樓面價4931元/平。項目為商住混合用地，由3個主要地塊組成，其中C區(qū)為宅地。根據(jù)規(guī)劃信息顯示，項目將擬建9棟20-26F高層，以及1棟商業(yè)和1棟32F商業(yè)+科研。
項目位于太湖新城核心，周邊配套齊全，但交通方面略有不足，離4號線較遠，主要依賴自駕出行。
商業(yè)方面：項目自帶鄰里中心，且周邊商業(yè)體眾多，北側緊靠即將開業(yè)的砂之船奧特萊斯，東側約1.5公里范圍內(nèi)有 吾悅廣場、吳江萬象匯、愛琴海購物公園，滿足居民的日常購物需求。
教育方面：北側有南師大附屬小學、南師大實驗幼兒園、維爵國際幼兒園，附近還有蘇州灣實驗小學、蘇州灣實驗中學、吳江中學等。
醫(yī)療方面：周邊主要有蘇州第九人民醫(yī)院、吳江人民醫(yī)院、吳江區(qū)兒童醫(yī)院。
交通方面：距離地鐵4號線還是有一段距離的。項目東面就是蘇震桃公路，經(jīng)過太湖蘇州灣大橋走向江陵西路，由江陵西路上東環(huán)南延，自東環(huán)南延駕車前往園區(qū)或其他區(qū)域。 |
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