吳江松陵兩個地方規(guī)劃調(diào)整！涉及居住、商業(yè)、學(xué)校用地
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8月6日，吳江區(qū)自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了《吳江松陵城區(qū)蘇州河以東、笠澤路以北控制單元（即1號單元）控制性詳細規(guī)劃調(diào)整》規(guī)劃公示。
為更好促進城市更新工作順利開展、完善基礎(chǔ)設(shè)施及公共服務(wù)配套、保障項目建設(shè)合法合規(guī)，提升規(guī)劃可操作性，吳江區(qū)自然資源和規(guī)劃局出于上述目的考慮，結(jié)合相關(guān)規(guī)劃研究成果，對1號單元的局部道路、水系、用地布局、地塊指標(biāo)進行優(yōu)化調(diào)整。具體范圍見以下。
更新片區(qū)在吳江區(qū)位置
云梨橋兩側(cè)城市更新片區(qū)：西至交通路、東至環(huán)運河路、北至永康路、南至笠澤路；盛家厙更新片區(qū)：西至中山路、東至花園路、北至垂虹路、南至笠澤路。
調(diào)整前用地規(guī)劃圖
調(diào)整后用地規(guī)劃圖
1、道路調(diào)整：對部分道路線型、紅線寬度、交叉口展寬進行調(diào)整，進一步優(yōu)化路網(wǎng)體系。
2、用地調(diào)整：對部分地塊用地邊界、用地性質(zhì)進行適當(dāng)調(diào)整，同時明確地塊指標(biāo)，主要涉及部分居住用地、商業(yè)用地以及學(xué)校等公共服務(wù)設(shè)施用地；同時，結(jié)合現(xiàn)狀水系對部分河道線型及走向進行調(diào)整。
3、地塊指標(biāo)調(diào)整：針對用地性質(zhì)變化，對建筑高度、容積率、綠地率等地塊控制指標(biāo)進行調(diào)整。
公示時間：2021年8月6日至2021年9月4日
由以上可知，隨著周邊新建小區(qū)的陸續(xù)交付，相應(yīng)的商業(yè)、學(xué)校等公共服務(wù)設(shè)施也需要有相應(yīng)的增加，滿足當(dāng)?shù)匦聵I(yè)主的生活需求，這才有了此次的用地規(guī)劃調(diào)整。 |
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