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今天是2021年第一季度的最后一個(gè)周末，小編帶你們?nèi)タ匆粋€(gè)正等待開盤的蘇州灣230省道以西的全新紅盤—綠地江南映月。
據(jù)小編判斷，這個(gè)盤注定一房難求。說它紅盤一點(diǎn)不為過。
第一，項(xiàng)目的位置決定了它的價(jià)值。項(xiàng)目位于蘇州灣230省道西面，清風(fēng)街以東，開平路以南。
第二，稀缺性。該項(xiàng)目是230省道以西位于在售小面積住宅，其余僅有的住宅項(xiàng)目是恒力的蘇州灣景苑，這個(gè)項(xiàng)目都是大面積大平層，最小面積都在150平米以下。物依稀為貴，因此小編非?？春眠@個(gè)項(xiàng)目后期的升值空間。
第三，成熟配套。包括生活配套和交易配套和交通配套，都是非常完善的。
下面來詳細(xì)介紹一下這個(gè)項(xiàng)目。
項(xiàng)目由上海綠地集團(tuán)和中車共同投資開發(fā)，建筑占地面積4.2萬方，建筑面積20.5萬方。住宅總戶數(shù)785戶，停車位1411個(gè)，綠化率30%，容積率為3.0。物業(yè)是綠地自己物業(yè)公司管理，物業(yè)費(fèi)2.25元/㎡/月，能耗費(fèi)0.6元/㎡/月。
戶型面積有103㎡、110㎡、117㎡、130㎡、143㎡。
周邊配套
教育：蘇州灣實(shí)驗(yàn)幼兒園、蘇州灣實(shí)驗(yàn)小學(xué)、吳江中學(xué)、吳江中學(xué)初中部、南師大附屬幼兒園小學(xué)等。
交通：蘇州地鐵四號(hào)線，距滬常高速S58吳中出口5分鐘車程，吳江大道、南北快速也不超過5分鐘。項(xiàng)目距離吳江老城區(qū)商業(yè)中心約四公里路程。
一共有7幢高層住宅和一幢 寫字樓，寫字樓是中國(guó)中車集團(tuán)總部大樓。預(yù)計(jì)價(jià)格約24000-25000元/平。據(jù)了解，沒有裝修包哦！
蘇州灣的住宅項(xiàng)目90%以上位于230省道以東。據(jù)小編了解，230省道以東的盤除了剛開盤不久的綠地琥珀半島還有不少房源未推出外，其他項(xiàng)目如朗詩(shī)熙華雅苑、綠地樾麗云庭、中交和風(fēng)春岸、綠地楓和九里、建發(fā)悅江南、港中旅名門府、融創(chuàng)蘇州灣藏璟都已經(jīng)是尾盤了。上述項(xiàng)目基本在半年至一年內(nèi)售罄，可見人們對(duì)整個(gè)蘇州灣未來的發(fā)展前景還是非?？春玫摹?/div>
據(jù)小編向開發(fā)商銷售了解，首期開盤是5#和8#。
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