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18日，蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設局網(wǎng)站發(fā)布《市住房城鄉(xiāng)建設局關于繼續(xù)深入開展房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)亂象專項整治的通知》。為進一步鞏固“房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)亂象專項整治百日行動”成果，經(jīng)研究，決定于2019年7月起至9月，繼續(xù)深入開展以“全面排查清理、突出重點整治、嚴抓嚴管整改落實”為主題的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)亂象專項整治。
以下為通知原文：
各市、區(qū)住建局，蘇州工業(yè)園區(qū)規(guī)建委，各有關單位：
為進一步鞏固“房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)亂象專項整治百日行動”成果，經(jīng)研究，決定于2019年7月起至9月，繼續(xù)深入開展以“全面排查清理、突出重點整治、嚴抓嚴管整改落實”為主題的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)亂象專項整治，現(xiàn)將相關事項通知如下：
一、工作目標
以房地產(chǎn)市場秩序整治為抓手，通過行業(yè)管理和部門聯(lián)合執(zhí)法，重點整治房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)違規(guī)發(fā)布房源信息、違規(guī)提供房源網(wǎng)簽服務等違法違規(guī)行為。進一步整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場尤其是房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)秩序，推進市場誠信體系建設，凈化房地產(chǎn)市場環(huán)境，維護人民群眾利益。
二、整治重點
1.未經(jīng)委托人書面同意，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)違規(guī)發(fā)布房源信息；
2.與客戶無委托關系，違規(guī)提供房源網(wǎng)簽服務的行為。
三、實施步驟
（一）動員部署階段（6月底前）。 各市（區(qū)）住建部門根據(jù)本次專項行動治理重點，結(jié)合實際制定本地區(qū)專項行動實施方案，設立投訴舉報電話和信箱、征集違法違規(guī)行為線索，引導公眾參與整治房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)亂象專項行動。為統(tǒng)籌加強全市專項行動的動員部署和指導，請各市（區(qū)）住建部門于6月底前將實施方案報市住建局。
（二）全面排查整改階段（7月1日～8月15日）。各市（區(qū)）住建部門要聯(lián)合相關部門對照此次整治重點對本區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)進行全面排查，對所發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)行為要依法查處，嚴厲打擊，向社會曝光典型案例。并及時錄入房地產(chǎn)經(jīng)紀信用平臺。
（三）雙隨機抽查階段（8月15日～8月31日）由市住建局組織在全市范圍內(nèi)采取雙隨機方式進行交叉檢查，抽查重點為第一階段排查整改中所暴露的典型問題和案例后續(xù)整改落實情況，整改不力的將進行公開通報。
（四）督查總結(jié)階段（8月31日～9月31日）。各市（區(qū)）住建部門認真做好專項行動總結(jié)工作，于9月20日前將專項行動總結(jié)和查處的違法違規(guī)典型案例報市住房和城鄉(xiāng)建設局。市住建局將在前期幾個階段工作的基礎上開展重點督查，組織做好對群眾反映強烈、問題突出的典型案例進行掛牌督辦，并及時公布查處結(jié)果。
四、工作要求
（一）統(tǒng)一思想，切實履職盡責。各地要把打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為,作為整治房地產(chǎn)市場亂象工作的重中之重。在上述整治重點的基礎上,細化工作任務,明確整治措施,落實監(jiān)管職責,確保專項行動取得實效；要切實履行房地產(chǎn)市場監(jiān)管的主體責任,加強組織領導,建立聯(lián)合查處機制,發(fā)揮部門合力,全面排查、精準打擊；要認真總結(jié)本地區(qū)專項行動工作開展情況,及時上報典型案例。
（二）加強宣傳，營造良好氛圍。通過報紙、廣播、電視、網(wǎng)站、新媒體等加強政策解讀,正面引導輿論,通過定期集中曝光違法違規(guī)典型案例,形成震懾,為我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展營造良好輿論環(huán)境。
（三）從嚴查處，強化監(jiān)督問責。對專項行動實施過程中發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)行為,要依法從嚴懲處。對開展整治行動不力、人民群眾投訴較多、房地產(chǎn)市場違法違規(guī)行為較為嚴重的區(qū)域,要加大督查力度。對涉嫌隱瞞包庇、濫用職權(quán)、玩忽職守的部門和人員,要堅決問責。
( 四 )標本兼治，落實長效管理。要堅持整頓規(guī)范與制度建設并重、專項整治與日常監(jiān)督并重、加強管理與改善服務并重、投訴受理與主動監(jiān)管并重、逐步建立健全房地產(chǎn)行業(yè)信用體系，充分發(fā)揮房地產(chǎn)經(jīng)紀信用平臺作用，積極推進房地產(chǎn)領域守信聯(lián)合激勵和失信聯(lián)合懲戒機制建設。
蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設局
2019年6月18日 |