汾湖龍光地塊規(guī)劃出爐 將建11幢住宅
吳江樓市網(wǎng) 發(fā)布時(shí)間：2018-09-16 來源： 點(diǎn)擊數(shù)：3883
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9月14日，吳江區(qū)政府信息公開網(wǎng)站公布了汾湖WJ-J-2018-020號(hào)地塊的規(guī)劃公示，該地塊在2018年6月5日的土拍中，由龍光地產(chǎn)以總價(jià)4.50億元斬獲，樓面價(jià)8926元/平，溢價(jià)率5.9%。
（批前公示）
該地塊為汾湖原物流中心地塊，總占地面積33578.22平方米，總建筑面積68586平方米，規(guī)劃有11幢住宅，均為多層。
（鳥瞰圖）
根據(jù)建設(shè)用地規(guī)劃要求，該地塊需根據(jù)《區(qū)政府關(guān)于印發(fā)蘇州市吳江區(qū)住宅區(qū)配套幼兒園規(guī)劃建設(shè)和管理暫行意見的通知》（吳政規(guī)字[2013]6號(hào)）及吳政協(xié)辦[2017]118號(hào)文件《關(guān)于印發(fā)蘇州市吳江區(qū)住宅區(qū)配套幼兒園規(guī)劃建設(shè)和管理暫行意見的通知》要求支付異地配套建設(shè)費(fèi)用。
WJ-J-2018-020號(hào)地塊成品住房比例應(yīng)達(dá)到30%，且宜集中布置。
（效果圖）
地塊周邊配套齊全，交通上靠近臨滬大道，連通227省道，可到蘇州市區(qū)。南面有G318，可到湖州、上海。附近有蘆墟大渠蕩生態(tài)公園，商業(yè)方面有大潤發(fā)、樂購超市，教育資源方面有蘆墟實(shí)驗(yàn)小學(xué)、初級(jí)中學(xué)等。
地塊西北測(cè)靠近碧桂園17年11月所拿的44、45地塊，兩宗地塊樓面價(jià)分別為8750元/平、9664元/平，溢價(jià)率超過了45%.除此之外區(qū)域內(nèi)還有合景、遠(yuǎn)洋等多個(gè)開發(fā)商拿地入駐。
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