萬(wàn)科拿下園區(qū)原左岸商業(yè)街地塊 樓面價(jià)5594元/平方米
吳江樓市網(wǎng) 發(fā)布時(shí)間：2018-06-16 來(lái)源：引力播 點(diǎn)擊數(shù)：3982
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今天(6月15日)上午，經(jīng)過(guò)僅1輪報(bào)價(jià)后，萬(wàn)科以11.15億元總價(jià)拿下園區(qū)原湖左岸地塊，樓面價(jià)為5594元/平方米，溢價(jià)率為0%。
蘇園土掛(2018)02號(hào)地塊位于園區(qū)湖西CBD，是一宗商住用地，地塊具體位置在湖西蘇惠路北、星海街東，即左岸商業(yè)街地塊，位于東方之門(mén)、蘇州中心的隔壁。
該地塊對(duì)競(jìng)拍企業(yè)設(shè)制了較為嚴(yán)格的條件，規(guī)定競(jìng)買(mǎi)人必須為世界500強(qiáng)企業(yè)，以《財(cái)富》雜志公布的2017年榜單為準(zhǔn)，符合這個(gè)條件的企業(yè)并不多。
該地塊由兩個(gè)小地塊構(gòu)成，為50年產(chǎn)權(quán)的商服地塊和70年產(chǎn)權(quán)的酒店式公寓，根據(jù)6.0-7.0和11-12的容積率來(lái)看，該地塊以后將建兩幢一高一矮的超高層建筑。
地塊位于園區(qū)湖西的商業(yè)、金融、辦公核心區(qū)域，周邊地標(biāo)建筑林立，擁有各大銀行的園區(qū)支行總部不下6家， 寫(xiě)字樓更達(dá)數(shù)十個(gè)之多。隨著周?chē)K州中心、蘇悅廣場(chǎng)等大型商業(yè)體的加入，該區(qū)域人氣飆升，再次成為蘇城生活?yuàn)蕵?lè)的焦點(diǎn)。地塊毗鄰軌交1號(hào)線星海廣場(chǎng)站，距離在建的軌交3號(hào)線東方之門(mén)站也僅10分鐘左右的步行時(shí)間。 |
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