吳江平望兩宗姊妹宅地底價成交 總攬金11.38億
吳江樓市網 發(fā)布時間：2018-06-14 來源： 點擊數(shù)：4466
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6月13日，蘇州吳江出讓編號WJ-J-2018-021及WJ-J-2018-022地塊，并進行網上競價，最終，地塊分別被中駿、平望城建競得。
WJ-J-2018-021號地塊
地塊位于吳江開發(fā)區(qū)平望鎮(zhèn)新百盛路東混水路北側。為住宅用地，出讓年限70年。該地塊面積 64583.56㎡，起拍總價70138萬元，起拍樓面價6582元/㎡，容積率1.65%，綠化率30%。未來將建設為多層、小高層的住區(qū)。同時根據(jù)規(guī)劃要求，該地塊成品住房面積比例應達到30%。
開拍4分鐘，僅一輪加價，WJ-J-2018-021號地塊結果已出，中駿以7.04億成功競得，樓面價6610元/㎡，溢價率0.4%。這也是繼2017年7月中駿3.59億拿下平望WJ-J-2017-030號地塊之后，再次落子平望！
WJ-J-2018-022號地塊
地塊位于吳江開發(fā)區(qū)平望鎮(zhèn)新百盛路東混水路南側。和WJ-J-2018-021號地塊相鄰，同樣為住宅用地，出讓年限70年。該地塊面積38384.81㎡，起拍總價43374.84萬元，即起拍樓面單價7533元/平，容積率為1.5%。未來將建設為多層、小高層的住區(qū)。同時根據(jù)規(guī)劃要求，該地塊成品住房面積比例應達到30%。
上午10點51分，位于吳江平望鎮(zhèn)新百盛路東混水路南側地塊的WJ-J-2018-022號地塊被平望城建以底價4.34億競得，成交樓面價 7533.34元/㎡，溢價率0%。
這兩宗地距離平望鎮(zhèn)政府約500米，靠近省道227，周邊商業(yè)、教育、醫(yī)療等相關配套還算齊全。此次的雙子地緊鄰平望的商業(yè)中心，北邊有平望中學，同時臨近吳江第二人民醫(yī)院。
由于這兩宗地塊的起拍價已經超過了平望之前的地王——WJ-J-2017-030號地塊。它們的拍出，刷新了平望的地價。
WJ-J-2017-030號地塊是中駿于2017年以3.6億奪得的平望宅地，樓面價6267元/㎡。
平望鎮(zhèn)靠近太湖新城，隨著太湖新城的崛起以及品牌房企的進入，平望的未來發(fā)展可期。從近兩年平望鎮(zhèn)土拍的情況來看，未來房價突破“1”字大關，指日可待。 |
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