蘇州出租房管理新規(guī)征求意見 公示截至7月1日
吳江樓市網(wǎng) 發(fā)布時(shí)間：2018-06-08 來源： 點(diǎn)擊數(shù)：3646
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目前，《蘇州市出租房屋居住安全管理?xiàng)l例（草案送審稿）》正在向社會(huì)公開征求意見。在這次公布的《送審稿》中，明確要求出租人為每一承租戶配備口罩、報(bào)警哨、手電筒等設(shè)施，并按照每一承租戶不少于1個(gè)的標(biāo)準(zhǔn)配置滅火器。而一套出租房屋內(nèi)出租居室達(dá)到十間以上的，或者實(shí)際居住十人以上的，將被視為社會(huì)公眾活動(dòng)的場(chǎng)所，出租人要按規(guī)定安裝監(jiān)控、火災(zāi)報(bào)警、燃?xì)鈭?bào)警等設(shè)備。
同時(shí)，《送審稿》還提出，未設(shè)置窗戶的房間不得出租供人員居住，每個(gè)居室人均使用面積不得少于4平方米、居住的人數(shù)不得超過2人，有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)義務(wù)關(guān)系的除外。餐廳、客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)、車庫和地下儲(chǔ)藏室，不得出租用作居室使用。
《送審稿》明確各級(jí)政府是出租房屋安全管理工作的責(zé)任主體，居委會(huì)、業(yè)委會(huì)、物業(yè)公司等也要參與綜合管理，包括運(yùn)用智能化手段加強(qiáng)消防安全管理、租賃監(jiān)管等。房屋出租人不得向無身份證明的人和未成年人單獨(dú)出租房屋，每月要至少對(duì)出租房屋進(jìn)行一次安全查驗(yàn)。
據(jù)了解，《蘇州市出租房屋居住安全管理?xiàng)l例》已經(jīng)被列入市人大常委會(huì)今年的立法計(jì)劃，8月份將由市人大常委會(huì)進(jìn)行一審。公示將截至到7月1日。
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