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繼3月15日掛地之后，常熟市國土資源局昨日再掛兩宗宅地，起拍樓面價分別為9990元/平方米、9992元/平方米，將于4月24日正式出讓。兩宗地均位于虞山尚湖旅游度假區(qū)內(nèi)，北鄰景區(qū)生態(tài)景觀廊道，周邊已經(jīng)有招商地產(chǎn)、碧桂園、中新置地、象嶼地產(chǎn)等品牌房企入駐。截止目前常熟市2018年已經(jīng)掛出9宗地，4月將有6宗地出讓，含4宗宅地、1宗商住和一宗商業(yè)地塊。
附公告原文
常熟市國土資源局
國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告
常熟市網(wǎng)掛[2018]4號
經(jīng)常熟市人民政府批準，常熟市國土資源局決定以掛牌方式出讓2（幅）地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求
二、競買資格：掛牌出讓對象應(yīng)具備 房地產(chǎn)開發(fā)三級（含暫定三級）或三級以上資質(zhì)等級。地塊不接受聯(lián)合競買，只接受獨立競買申請。2016年度常熟市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用綜合評價為D級的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及其第一大股東，不得參與競買。
三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2018年03月24日至2018年04月12日，到網(wǎng)上獲取掛牌出讓文件。
五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)實行網(wǎng)上掛牌出讓，通過常熟市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)(http://jsyd.szgtj.gov.cn:8083/)(以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng))進行。符合報名資格條件的競買申請人可于2018年04月13日起至2018年04月23日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請。繳納競買保證金的截止時間為 2018年04月23日16時。競買申請人按規(guī)定交納競買保證金，經(jīng)江蘇省用地企業(yè)誠信數(shù)據(jù)庫比對合格后，系統(tǒng)將自動賦予競價資格。
六、本次國有土地使用權(quán)掛牌地點為http://221.224.76.18:8083/；各地塊掛牌時間分別：
1、地塊編號：2018A-005；
報名時間：2018年04月13日09時00分 至2018年04月23日16時00分；
保證金繳納時間：2018年04月13日09時00分 至2018年04月23日16時00分；
掛牌時間：2018年04月13日09時00分 至2018年04月24日10時00分；
2、地塊編號：2018A-006；
報名時間：2018年04月13日09時00分 至2018年04月23日16時00分；
保證金繳納時間：2018年04月13日09時00分 至2018年04月23日16時00分；
掛牌時間：2018年04月13日09時00分 至2018年04月24日11時00分；
七、其他需要公告的事項
(二)土地出讓方式 本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓采取在互聯(lián)網(wǎng)上出讓的方式進行，意向競買人應(yīng)持CA證書通過常熟市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓系統(tǒng)，參與網(wǎng)上掛牌出讓競買。CA證書辦理地點：蘇州高新區(qū)鄧尉路9號潤捷廣場1幢9樓905室（聯(lián)系電話：0512-68701110、68703189）。競買人取得CA證書后至常熟市公共資源交易中心（常熟市香山北路9號3樓259號窗口）注冊后方可參與網(wǎng)上報名。
（三）土地出讓流程 1、公告：本次公告發(fā)布時間為2018年3月24日至2018年4月12日。公告發(fā)布后，意向競買人可通過網(wǎng)上出讓系統(tǒng)下載網(wǎng)上掛牌出讓文件，也可到常熟市國土資源局和常熟市公共資源交易中心（常熟市香山北路9號3樓259號窗口）按規(guī)定申領(lǐng)。 2、報名：公告期滿后進入掛牌期，掛牌期不少于10天。符合報名資格條件的競買申請人可于2018年4月13日上午9：00起至2018年4月23日下午16:00止持CA證書登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請，并在網(wǎng)上交易系統(tǒng)確定的銀行中選擇一家銀行按時足額交納競買保證金。 3、自由報價：網(wǎng)上出讓系統(tǒng)開通競買資格后，競買人可進行自由報價，自由報價按照不低于起始價的原則，采用增價方式報價，每次報價應(yīng)當在當前最高報價基礎(chǔ)上每次遞增1個或1個以上整數(shù)倍的加價幅度。網(wǎng)上交易系統(tǒng)允許多次報價，報價一經(jīng)確認后，不得變更或者撤銷。 本次公告地塊自由報價截止時間為： 2018A-005地塊：4月24日上午9：00 2018A-006地塊：4月24日上午10：00 4、限時競價：掛牌截止前一小時，停止更新掛牌價格，停止更新時最高報價作為限時競價起報價。在掛牌截止后進入限時競價程序，無論競買人在自由報價期間是否報價，均可參加限時競價。限時競價兩次報價時間間隔不超過4分鐘，若4分鐘內(nèi)無價格更新，報價最高者即為競得人。 本次公告地塊掛牌截止時間和限時競價起始時間均為： 2018A-005地塊：4月24日上午10：00 2018A-006地塊：4月24日上午11：00 5、成交通知：地塊成交后，網(wǎng)上交易系統(tǒng)自行向競得人生成《國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓成交通知書》。競得人應(yīng)在競得之日起5個工作日內(nèi)，持成交通知書及有效證件原件、復(fù)印件提交常熟市國土資源局會同常熟市公共資源交易中心、常熟市公證處進行競買資格審查。6、成交確認：審查通過后，競得人應(yīng)在競得后7個工作日內(nèi)與常熟市國土資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓成交確認書》。 7、簽訂出讓合同：成交確認書簽訂后，競得人應(yīng)在競得之日起10日內(nèi)與常熟市國土資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并按規(guī)定要求支付土地出讓金。 8、保證金的處理：競得人已繳納的競買保證金在地塊成交后即轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金，定金可抵作土地使用權(quán)出讓價款的部分。
對未取得國有建設(shè)用地使用權(quán)的競買人的競買保證金，在網(wǎng)上掛牌競價結(jié)束后5個工作日內(nèi)退還，保證金不計利息。
八、聯(lián)系方式與銀行賬戶
聯(lián)系地址：常熟市國土資源局
聯(lián)系電話：（0512）52821071；（0512）52821072；（0512）52822197
聯(lián) 系 人：王永明；蔣文斌；姚利斌
開戶單位：
開 戶 行：
賬 號：
常熟市國土資源局
3月23日 |