蘇州土拍：8宗地吸金206億 最高樓面價(jià)15145元/平
吳江樓市網(wǎng) 發(fā)布時(shí)間：2017-11-17 來源： 點(diǎn)擊數(shù)：2035
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今日，蘇州市區(qū)土拍冷清落幕。8宗地塊共吸金206億元，最高樓面價(jià)15145元/平，最高溢價(jià)率22%。地塊多以底價(jià)成交，且均未過限價(jià)。
附土拍成交信息：
8宗地塊中5宗地底價(jià)成交 兩房企首入蘇州
寒潮來襲，但降溫的不止蘇州的天氣，還有這次土拍。今天蘇州市區(qū)共計(jì)出讓8宗地塊，并設(shè)有一次報(bào)價(jià)區(qū)間。然而土拍結(jié)果出來后，讓人瞠目結(jié)舌，這當(dāng)中有5宗地塊均以底價(jià)成交！
從土拍過程來看，本地房企似乎拿地意愿不強(qiáng)，房企角逐、拼馬甲的風(fēng)光也已然不在，不過令人驚喜的是，我們看到了新面孔，鄭州永威置業(yè)和金融街融拓置業(yè)在本次土拍中首入蘇州。
這次最受房企歡迎的不是地美價(jià)廉的姑蘇區(qū)地塊，也不是湖光十色的太湖新城地塊，滸關(guān)鎮(zhèn)地塊重新進(jìn)入到房企的視線，經(jīng)過12輪報(bào)價(jià)，上海嘉兆 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)有限公司8.8億競(jìng)得蘇地2017-WG-42號(hào)地塊，樓面價(jià)15141元/平，溢價(jià)率為12%。在眾地塊中，這宗地競(jìng)爭(zhēng)可以算是“十分激烈”了。
土拍市場(chǎng)緣何冷清？業(yè)內(nèi)表示調(diào)控所致
沒有預(yù)想中的火熱，一向逢拍必火的蘇州市場(chǎng)緣何如此冷清？或如蘇州中糧營(yíng)銷總監(jiān)江文友所言，是國(guó)家調(diào)控見效的結(jié)果，房企理性地拿地，才能從根源上抑制地價(jià)、房?jī)r(jià)的快速上漲。
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