現(xiàn)在買套房子不容易，地理位置、小區(qū)品質、學區(qū)都是要考量清楚的，確定了買哪個小區(qū)后，還要選樓層。一樓潮濕，頂樓漏雨，因此往往這兩個樓層是很難賣的，于是有些開發(fā)商就想起了一樓送地下室?guī)Щ▓@，頂樓送閣樓的這樣的方法吸引購房者。這兩種房子，買哪個更合適呢？
a、優(yōu)點是上下樓方便，適合有老人和小孩的家庭居?。?/div>
b、缺點是一樓太低，安全性差些，地下室基本沒有采光的，而且賣的話大多數(shù)人嫌返潮。
買頂樓帶樓頂花園的房子：
a、頂樓優(yōu)點是贈送面積多，采光好，單價低，年輕人居住還不錯；
b、缺點是上下樓太累，出售的話大多數(shù)人怕漏雨。
再來看看一些有經(jīng)驗的市民建議：
甲：我一個朋友的親身體驗就是,當他買了頂樓后,幾年后樓頂?shù)姆浪畬泳烷_始不防水了,天花板都起泡了,墻皮也掉下來了,開發(fā)商當時說的好聽,說防水層是雙層的不漏水,那純屬胡扯。一樓的壞處唯一想到的就是,因為有個院子夏天可能蚊子稍微多點,不過強過幾年后你花錢修你的防水層吧。
乙：個人建議不要買一樓或是頂樓,因為一樓日照時間、光線不太好,春季比較容易反潮,頂樓日照時間長,夏季會比較熱、裝修或是買東西搬運也不方便。
丙：我買的是一個總共有19層的一樓，一樓84平，送20平院子和40平地下室，不過買的時候就比其他樓層貴不少。居住之后，覺得院子很方便，地下室也能存放不少東西。但是一樓蚊蟲多需要藥水治理，最煩人的是樓上居民會扔東西到院子里?？傮w居住很滿意，給大家的建議就是買一樓帶地下室的最好最前面的，無遮擋，不然一樓容易采光不好。
結論：買房子選樓層應該是根據(jù)自己的需要來選擇,比如說和父母一起住,而房子并沒有電梯,老年人出門活動不方便,一樓送大花園的這時應選擇相對低樓層的房子,而對于比較討厭喧鬧,喜歡空氣清新等原因可以選擇樓層高一點的,所以，應結合自家的各種實際情況來綜合考慮。另外，買一樓的要買最前排，這樣采光好，買頂樓的主要是考慮防水要做好，這就要看開發(fā)商對品質的追求了。