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此次新政號(hào)稱“蘇十五條”，重點(diǎn)就是“分類調(diào)控”，“穩(wěn)房?jī)r(jià)、控地價(jià)、保自住、扶租賃、去庫存”
當(dāng)然事關(guān)所有蘇州人，讓小編來告訴你“關(guān)你什么事”!
限了誰?
七條以下，你看與不看，它都在這里
八、加強(qiáng)金融監(jiān)管力度。
把個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)列入重點(diǎn)檢查范圍，嚴(yán)肅查處各類違法違規(guī)行為。
九、調(diào)整公積金貸款政策。
新申請(qǐng)住房公積金貸款的，統(tǒng)一按公積金賬戶余額倍數(shù)計(jì)算;
第二次使用公積金貸款的，首付款比例調(diào)整為30%，貸款利率上浮10%執(zhí)行。
十、加快推進(jìn)商業(yè)辦公用房去庫存。
通過調(diào)整開發(fā)用途轉(zhuǎn)為住宅、科技企業(yè)孵化器、眾創(chuàng)空間、養(yǎng)老地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)等的項(xiàng)目，要按照程序申報(bào)并積極推進(jìn)。
十一、加大住房保障力度。
加大保障性安居工程建設(shè)，改善住房困難家庭居住條件。完善公共租賃，提高租賃補(bǔ)貼，引導(dǎo)居民由買房需求向 租房需求轉(zhuǎn)變。
十二、培育發(fā)展住房租賃市場(chǎng)。
鼓勵(lì)企業(yè)和機(jī)構(gòu)規(guī)模化經(jīng)營(yíng)住房租賃，對(duì)年出租達(dá)到1000(含1000)套以上的，屬地政府應(yīng)分別給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)貼。
十三、加快規(guī)劃建設(shè)人才公寓。
加快集中規(guī)劃建設(shè)一批人才公寓，向符合條件的人才出租;各地也可對(duì)符合條件的人才發(fā)放貨幣補(bǔ)貼，鼓勵(lì)在租賃市場(chǎng)租房居住。
十四、加強(qiáng) 房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)管控。
建立聯(lián)席會(huì)議制度，重點(diǎn)查處捂盤惜售、炒作房?jī)r(jià)、虛假廣告、誘騙消費(fèi)者交易等違法違規(guī)行為。對(duì)違法情節(jié)嚴(yán)重的，要取消其參與蘇州土地市場(chǎng)拍賣資格。
十五、加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)輿論引導(dǎo)。(媒體和自媒體的朋友請(qǐng)不要錯(cuò)過這點(diǎn)!)
新聞媒體要加強(qiáng)宣傳引導(dǎo)居民理性消費(fèi)，防止虛假信息或不負(fù)責(zé)任的猜測(cè)、評(píng)論誤導(dǎo)消費(fèi)預(yù)期;對(duì)個(gè)別捏造信息、虛假報(bào)道、造謠滋事的新聞單位和個(gè)人，要依法追究責(zé)任，共同維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的良好局面。
本意見自2016年8月12日起實(shí)施，有關(guān)政策與本意見不符的以本意見為準(zhǔn)。政策執(zhí)行時(shí)間，購買新建商品房、 二手房以及申請(qǐng)個(gè)人住房按揭貸款統(tǒng)一以網(wǎng)簽合同時(shí)間為準(zhǔn)。
為促進(jìn)全市房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展,各市、吳江區(qū)根據(jù)本意見精神，在一個(gè)月內(nèi)結(jié)合各地實(shí)際制定本地區(qū)政策意見報(bào)市政府備案后執(zhí)行。
不管是“限購”還是“限貸”，新政策的出臺(tái)總是或多或少會(huì)對(duì)市場(chǎng)產(chǎn)生一定影響，起碼不再是“漲聲一片”，或許對(duì)于一些購房者來說，也是一種安慰。
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