房地產(chǎn)已拖累經(jīng)濟(jì)
吳江樓市網(wǎng) 發(fā)布時(shí)間：2014-09-10 來源： 點(diǎn)擊數(shù)：1731
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近日，楊紅旭擬文表示，宏觀經(jīng)濟(jì)與政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)影響很大，而從短期數(shù)據(jù)來看，今年以來房地產(chǎn)嚴(yán)重“拖累”經(jīng)濟(jì)。1-7月，全國商品房銷售面積同比下降7.6%，而過去十幾年，只有2008年同比下跌近15%；全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋新開工面積同比下降12.8%，過去十幾年，只有2012年同比下跌近8%，其他年份都是正增長(zhǎng)；全國房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長(zhǎng)13.7%，明顯低于2001-2013年期間25%的均值，更關(guān)鍵的是，也低于今年1-7月17%的全國固定資產(chǎn)投資增幅。
楊紅旭判斷，今年下半年至明年上半年，房地產(chǎn)政策面將持續(xù)放松，同時(shí)，棚改與保障房建設(shè)力度將繼續(xù)加大，以緩和商品房建設(shè)活動(dòng)收縮對(duì)經(jīng)濟(jì)的沖擊。其三，將引導(dǎo)商業(yè)銀行更大力度地支持首套房貸，甚至還會(huì)將二套房貸政策由緊縮轉(zhuǎn)為中性。 |
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