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2011年3月21日，這一天對于南京市128萬進(jìn)城務(wù)工人員、23萬個體工商戶以及眾多自由職業(yè)者來說是個難忘的日子。因為從這一天開始，他們進(jìn)入了住房公積金這一普惠性的保障制度。
長期為一些報紙、雜志撰寫專欄文章的自由撰稿人趙先生告訴記者，作為自由職業(yè)者，他始終游離于公積金制度之外，因為過去公積金制度只保障“有單位的人”。“現(xiàn)在好了，我們這些沒有單位的人也可以繳存公積金了，我很想知道究竟該怎樣去繳存公積金，繳存以后我應(yīng)該怎樣使用來貸款買房？”帶著趙先生的問題，記者來到了南京住房公積金管理中心。
繳存方式：三類人員各有不同
據(jù)中心政策法規(guī)處副處長朱克瑜介紹，按照進(jìn)城務(wù)工人員、城鎮(zhèn)個體工商戶、自由職業(yè)者這三類人員各自不同的特點，中心制定了不同的繳存辦法。
進(jìn)城務(wù)工人員繳存住房公積金比照所在單位其他職工辦理；城鎮(zhèn)個體工商戶可以持營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、銀行基本賬戶開戶許可證和身份證到住房公積金管理中心以及各區(qū)縣管理部申請設(shè)立住房公積金賬戶，為本人及其員工繳存住房公積金；自由職業(yè)者可以持身份證、就業(yè)登記證以及上一年度養(yǎng)老保險繳費(fèi)證明或收入納稅證明，到建設(shè)銀行各住房公積金業(yè)務(wù)承辦網(wǎng)點申請設(shè)立個人住房公積金賬戶。
繳存標(biāo)準(zhǔn)：繳存基數(shù)因人而異
由于進(jìn)城務(wù)工人員、城鎮(zhèn)個體工商戶和自由職業(yè)者的收入水平不盡相同，因此三類人員的住房公積金繳存標(biāo)準(zhǔn)也不完全相同。
具體繳存標(biāo)準(zhǔn)是：進(jìn)城務(wù)工人員的住房公積金月繳存基數(shù)和比例參照其所在單位其他職工標(biāo)準(zhǔn)繳存；個體工商戶和自由職業(yè)人員的住房公積金月繳存基數(shù)，按全市在崗職工上年度月平均工資或上一年度月平均納稅收入計算。個人住房公積金月繳存額等于繳存基數(shù)乘以繳存比例，繳存比例最低為16%、最高為24%。個人繳存住房公積金由個人全額繳存，月繳存額一經(jīng)確定，一個公積金年度（公積金年度為每年7月至次年6月）不變，于次年申請調(diào)整。
中心政策法規(guī)處副處長朱克瑜還特別向記者介紹了個人繳存住房公積金的方法，“按照規(guī)定，公積金應(yīng)該逐月繳存，個人繳存者應(yīng)該逐月往自己的公積金賬戶內(nèi)存入標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的現(xiàn)金。如果采用這種繳存方式，繳存人必須每月去建行柜面辦理?？紤]到個人繳存用戶多為自由職業(yè)者，為了給他們盡可能的提供方便，在繳存人自愿的前提下，可以提供一個建行的賬戶給我們，然后我們按月在這個賬戶上扣款進(jìn)入他的個人公積金賬戶。”
享受待遇：連續(xù)繳存6個月后可申請貸款
三類人員按時足額繳存住房公積金后，不僅可以享受國家免稅政策，而且可以按照住房公積金管理規(guī)定在需要時使用住房公積金或者申請住房公積金貸款。中心貸款管理處處長宋寧介紹說：“三類人員正常繳存公積金6個月后，就可以使用公積金貸款買房。”在貸款額度方面，南京住房公積金管理中心也做到對三類人員與其他職工一視同仁、不設(shè)障礙，統(tǒng)一額度為20萬元/人。為了鼓勵繳存人在使用了公積金貸款后繼續(xù)繳存，中心對三類人員也開放了公積金逐月還貸業(yè)務(wù)。
中心主任、黨組書記徐和寧還向記者介紹了中心在提取住房公積金方面的一些惠民政策。按照國家規(guī)定，在連續(xù)繳存住房公積金6個月后，繳存人購建住宅時就可以提取公積金了，“考慮到三類人員的一些實際情況，凡在我中心繳存住房公積金的繳存人如房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的，可提取公積金繳納房租。享受城鄉(xiāng)居民最低生活保障的；本人、配偶及子女因重大疾病造成家庭生活特別困難的；以及遇到其他突發(fā)事件造成家庭生活特別困難的也都可以申請?zhí)崛∽》抗e金。” 本報記者 浦宏 |