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　　“有需求，就會有供應”。正是這種市場規(guī)律的引導下，東莞樓市出現(xiàn)了小復式戶型。其實，小復式戶型并非真正意義上的復式，算是“類復式”產(chǎn)品，但因為它的面積小、總價低、實用性強等特點，而深受一些白領人士、單身一族喜愛。

　　要了解小復式戶型，首先要了解它的基本結(jié)構(gòu)。小復式室內(nèi)整體層高一般為4.3～5米，利用夾層把空間間隔成上下兩層，由于上層高度一般不超過2.2米，所以出售時只計算底層的面積，上層面積都是“白送”，只花一層的錢，買家卻能同時使用上下兩層空間，大大提高了空間的使用率，因此商家將此稱為“買一層送一層”。

　　小復式的設計特點與傳統(tǒng)的層高有所區(qū)別，它并不具備完整的兩層空間，只是層高比普通住宅高，然后在局部做出夾層，安排臥室、書房等。一般來說，臥室的層高大約只有2米左右，與普通的標準層相比大約矮1/3。

　　小復式上下層的戶型通常有三種類型：重疊式、交錯式和挑空式。其中以上下重疊的較為常見，戶型多半較為呆板；上下交錯能兼顧通風、采光，但面積容易產(chǎn)生浪費；而上下挑空可擴大面積，但高度不足會感到壓抑。