“地跌房漲”是怎樣煉成的
吳江樓市網(wǎng) 發(fā)布時間：2009-07-15 來源：第一財經(jīng)日報 點擊數(shù)：848
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7月14日《第一財經(jīng)日報》報道：國土部同時公布了兩份報告。報告透露，今年上半年全國招拍掛土地平均價格下跌了28.4%。而3月份以來，全國70個大中城市房價已連續(xù)4個月環(huán)比上漲。
從房產(chǎn)商的口中，我們從前得到了這樣一個信息――地價是房價的最主要組成部分，房價下不去，是因為地價下不來。現(xiàn)在，我們終于知道過去是被房產(chǎn)商忽悠了，地價雖然是房價的一個大頭，但真正左右房價的，并不是地價本身，而是房產(chǎn)商們的意愿。
在地價的持續(xù)下跌中，誰是 房價上漲背后的推手呢？如果我們的記性不是太壞的話，很容易聯(lián)想到去年底房價預(yù)期走低時地方政府的態(tài)度，各地紛紛打著擴大內(nèi)需、擺脫金融危機的旗號“救市”，比如購房就落戶、提高公積金貸款額度、降低稅率等，而現(xiàn)在呢，房價又起來了，他們又開始“沉默是金”。(徐光木) |
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