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據(jù)《楚天都市報(bào)》 2002年，湖北麻城市啟動(dòng)一項(xiàng)招商引資項(xiàng)目：在原市一建公司的土地上，建起了一座集建材經(jīng)營(yíng)和居家為一體的工程——建材商貿(mào)城，時(shí)任麻城市委副書(shū)記鄧新生(后任該市市委書(shū)記，已于今年5月被雙規(guī))為該項(xiàng)目工作領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng)。然而，時(shí)至今日，該工程沒(méi)有經(jīng)過(guò)消防、防震、防雷、環(huán)保等部門(mén)驗(yàn)收。開(kāi)發(fā)商炮制出虛假的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，這里的300多戶(hù)業(yè)主莫名其妙地拿到了市政府頒發(fā)的“山寨版”房產(chǎn)證。
合法購(gòu)房卻領(lǐng)山寨證
位于麻城市南正街的建材商貿(mào)城，分為商住兩塊：“日月裝飾城”和“日月小區(qū)”，小區(qū)住著344戶(hù)業(yè)主。“日月小區(qū)”2004年底開(kāi)始發(fā)售，到2005年9月，300多套房子銷(xiāo)售一空。此后兩年間，業(yè)主陸續(xù)拿到“房產(chǎn)證”。同時(shí)，業(yè)主發(fā)現(xiàn)房子存在很多問(wèn)題：無(wú)消防通道和消防設(shè)施；無(wú)防雷電災(zāi)害裝置；無(wú)環(huán)保排污處理設(shè)施；用水用電安裝不到位；無(wú)物業(yè)管理機(jī)構(gòu)；無(wú)法正常辦理土地使用證和房產(chǎn)證。為此，業(yè)主多次找開(kāi)發(fā)商交涉，向市建委反映，兩邊均互踢皮球。
麻城市統(tǒng)計(jì)局退休職工、業(yè)主代表陶維艷說(shuō)：“我們先是發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)證不對(duì)，正規(guī)的房產(chǎn)證是大紅封面，印有國(guó)徽和房屋所有權(quán)證字樣，內(nèi)頁(yè)蓋房產(chǎn)局鋼印。我們拿到的卻是藍(lán)色的本本，印有麻城市人民政府字樣，內(nèi)頁(yè)蓋的是市建委屬下的房屋產(chǎn)權(quán)登記領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室的印。”隨后，業(yè)主們還發(fā)現(xiàn)，開(kāi)發(fā)商麻城市日月房地產(chǎn)公司沒(méi)有取得房屋銷(xiāo)售資格，其提供的《建筑工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》，沒(méi)有建筑監(jiān)理單位蓋章。 2006年7月，麻城市公安消防大隊(duì)、市地震辦、市氣象局、市環(huán)保局等分別出函，證明該工程沒(méi)有經(jīng)過(guò)消防、防震、防雷、環(huán)保等項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收。就連房屋建筑所用的螺紋鋼，經(jīng)麻城市質(zhì)監(jiān)局鑒定，也是假冒產(chǎn)品。
7月3日，麻城市房產(chǎn)局一位官員氣憤地說(shuō)，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)應(yīng)為市房產(chǎn)局，市政府及相關(guān)部門(mén)頒發(fā)房產(chǎn)證的行為越權(quán)，這是有關(guān)部門(mén)和領(lǐng)導(dǎo)以違法行政行為替開(kāi)發(fā)商“擦屁股”。
副書(shū)記領(lǐng)銜民心工程
該市會(huì)議紀(jì)要顯示，2002年1月16日，該市決定成立一建公司解困改制與建材商貿(mào)城建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，組長(zhǎng)由時(shí)任市委副書(shū)記鄧新生擔(dān)任。會(huì)議決定，按照有關(guān)鼓勵(lì)招商引資的優(yōu)惠政策，對(duì)開(kāi)發(fā)商的土地出讓金和城市建設(shè)配套費(fèi)予以減免等等。
業(yè)主們至今不明白：政府給予開(kāi)發(fā)商那么多優(yōu)惠，為何開(kāi)發(fā)商在建設(shè)過(guò)程中還存在那么多的問(wèn)題，有關(guān)部門(mén)為何如此熱心地幫開(kāi)發(fā)商 “排憂(yōu)解難”，炮制出“山寨版”房產(chǎn)證糊弄群眾？從2005年起，日月小區(qū)業(yè)主代表多次向該市房地產(chǎn)管理局、建設(shè)局反映情況，均未果。今年3月以來(lái)，麻城市陸續(xù)有官員被查，這讓日月小區(qū)業(yè)主們感到維權(quán)有了新希望。業(yè)主代表再次來(lái)到市房產(chǎn)局、建設(shè)局，要求解決房產(chǎn)證問(wèn)題，但工作人員說(shuō)，“領(lǐng)導(dǎo)出事了，我們無(wú)能為力”。
6月，曾凡學(xué)等業(yè)主向黃岡市中院提起訴訟，請(qǐng)求確認(rèn)麻城市政府頒發(fā)房產(chǎn)證的行為違法，撤銷(xiāo)其頒發(fā)房產(chǎn)證的行政行為，黃岡市中院未予受理。
麻城5官員被查
7月3日，有關(guān)部門(mén)透露，麻城原市委書(shū)記，市人大常委會(huì)主任鄧新生因個(gè)人涉嫌違紀(jì)于5月15日被湖北省紀(jì)委“雙規(guī)”，6月1日，黃岡市委免去其麻城市委書(shū)記職務(wù)。 5月31日，麻城市原副市長(zhǎng)徐圣賢因個(gè)人涉嫌違紀(jì)被黃岡市紀(jì)委“雙規(guī)”。此前，麻城市房產(chǎn)局書(shū)記陶興文、建設(shè)局副局長(zhǎng)熊文儉因涉嫌犯罪被立案?jìng)刹椋薪ㄔO(shè)局局長(zhǎng)夏桂松因涉嫌經(jīng)濟(jì)問(wèn)題被“雙規(guī)”。 |