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??????? 在世界經(jīng)濟(jì)危機(jī)大潮中,每個(gè)行業(yè)都不可避免的會(huì)受到影響,有的行為甚至出現(xiàn)嚴(yán)重受挫和破產(chǎn)的情況。面對(duì)這種情形,為什么有人竭力呼吁“救樓市”？而且,在八成多網(wǎng)友的反對(duì)情況下(10月19日《廣州日?qǐng)?bào)》）,仍然為“救樓市”搖旗吶喊？因此,人們不得不問(wèn)一問(wèn):呼吁“救樓市”的都是什么人？
??????? 毫無(wú)疑問(wèn),一是“樓市”的“第一老板”,即房地產(chǎn)開發(fā)商。房?jī)r(jià)下跌,直接受損失的當(dāng)然是房地產(chǎn)開發(fā)商。不過(guò),從唯利是圖的“經(jīng)濟(jì)人”角度出發(fā),“救樓市”的“第一老板”呼吁“救樓市”是可以理解的。因?yàn)?誰(shuí)不想暴利呢？
??????? 二是“樓市”的“第二老板”,即地方政府官員。房?jī)r(jià)下跌,地方政府的GDP增長(zhǎng)率就會(huì)放慢,官員的政績(jī)就會(huì)受影響。從某些官員為升遷而造政績(jī)的角度來(lái)說(shuō),也說(shuō)得過(guò)去。但政府是人民的政府,不是幾個(gè)官爺?shù)恼?怎么可以無(wú)視無(wú)房戶的訴求而行之呢？怎么可以逆科學(xué)以人為本的科學(xué)發(fā)展觀為之？筆者認(rèn)為,也許救樓市除了能滿足某些地方官員在任期內(nèi)吹大政績(jī)泡泡以外,在房地產(chǎn)監(jiān)督難和房地產(chǎn)腐敗盛行的語(yǔ)境下,有的地方政府“救樓市”說(shuō)不定還有個(gè)人的“小九九”哩。
??????? 三是“樓市”的“第三老板”,即房地產(chǎn)開發(fā)商的“代言人”。有少數(shù)所謂的專家學(xué)者,或許與開發(fā)商有著不可告人的秘密,借助“專家”“學(xué)者”這件漂亮的外衣,昧著良心不遺余力地為開發(fā)商鼓與呼。不過(guò),筆者欣喜地看到,大多數(shù)專家、學(xué)者是有良心有的,他們或認(rèn)為“樓市”還沒(méi)有到非救不可的地步,或認(rèn)為“救市”不是“救樓市”,或認(rèn)為18個(gè)城市出手救,效果不會(huì)明顯……這些專家論語(yǔ),無(wú)疑是對(duì)呼吁“救樓市”的人澆了一瓢冷水。
??????? 四是“樓市”的“第四老板”,即炒房族。樓市下跌,受影響最大的是炒房族。顯然,樓市下跌,房?jī)r(jià)縮水,炒房是最危險(xiǎn)的行為,弄不好會(huì)血本無(wú)歸、傾家蕩產(chǎn)。
??????? 筆者相信,除此之外不再會(huì)有其他人希望和呼吁政府“救樓市”。因?yàn)楹芏嗳讼胭I房卻苦于高房?jī)r(jià)買不起。杜甫當(dāng)年抒發(fā)胸意說(shuō):“安得廣廈千萬(wàn)間,大庇天下寒士俱歡顏?！比缃耠m然不像以前那么落后,但是,高房?jī)r(jià)是“居有所住”的攔路虎是擺在我們而前的事實(shí),高房?jī)r(jià)造就有大批寒士也是不容爭(zhēng)議的。
??????? 面對(duì)這樣的事實(shí),再想想中央一再?gòu)?qiáng)調(diào)要貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀,那么,我們還要不要“救樓市”呢？答案不言自明。 |