售樓處“煙消云散” 黃金周樓市遇冷
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??? 十一黃金周正式結(jié)束了，七天長假期間，過的最不開心的恐怕是買房子的開發(fā)商了，卯足勁兒促銷，可“金九銀十”的美夢還是泡了湯。慘痛之余，甚至有人連售樓處都給撤了。
??? 大門緊鎖，轉(zhuǎn)店招租，這些原本只是二手房中介面臨的困境，如今也開始蔓延到了新房售樓處。工作人員介紹，售樓處搬遷主要是成交量上不去。事實上，與前兩年的十一黃金周相比，房價從06年每平米5200元，到07年每平米7500元，再到今年每平米6500元左右。已經(jīng)呈現(xiàn)出明顯的回落。而成交量則從06年的1039套，到07年的470套，再到今年450套，呈現(xiàn)單邊下跌且日漸低迷之勢。為什么房價再降，而成交量卻不見上升呢，市民認為，目前的房價，離老百姓的心理價位，仍有距離。
??? 這樣一說，房價豈不是要回到兩三年前，市民才會出手了，對此，業(yè)內(nèi)人士認為，雖然房價回落已是無可爭議的事實，但不太可能降到兩三年前的房價。
??? 專家認為，蘇州樓市目前已經(jīng)回歸理性，房價不可能大起大落，開發(fā)商目前所要做的，就是拿出真心實意的價格，打消購房者的顧慮。 |
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