經濟學家郎咸平破解中國房產發(fā)展迷局精彩語錄
吳江樓市網 發(fā)布時間：2009-02-24 來源： 點擊數：1226
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??????? 10月14日下午，2008中國房產?家居新趨勢高峰論壇在上海國際會議中心隆重舉行，著名經濟學家郎咸平將擔任首位特邀演講嘉賓，探討中國宏觀經濟走勢及房產、家居業(yè)的發(fā)展機會。
以下為郎教授破解中國家居業(yè)發(fā)展迷局精彩語錄：
??????? “家居制造業(yè)本身的利潤就比較低，而且整個過程很復雜，應該說受到的沖擊是受最大的，家居制造業(yè)要特別受到觀察，09年將面臨巨大的考驗?！?/p>
??????? “現在家居制造業(yè)在資金極度匱乏下，做什么轉型都是不大可能的，所以大家的思維要做轉化，能夠在這時候不被淘汰就不錯了。因此大家思考的問題是如何渡過難關，因此對于不需要的投資盡量不要投，要多積累現金，盡量降低負債，”
??????? “繼續(xù)衰落持續(xù)下去是肯定的。如果是家居制造業(yè)感到日子難過的話，我告訴你世界經濟危機還沒有沖擊到我們，還沒有開始沖擊，目前只是國內經濟問題所造成的打擊，如果再加上未來幾個月之內造成的金融危機那更不可想象了。”
??????? “實際上我們從一開始定位是錯位的，但是現在要轉換回來是很難的。在家居業(yè)來看，你只是制造，你根本沒有定價權，定價權掌握在大物流的環(huán)境，他是掌握定價權的，這時候你就需要承擔所有的問題，這就是家居為什么這么難做的原因。”
??????? “當最原始、最開端的制造業(yè)出現危機以后，這筆資金到哪里去呢，基本上是買高端樓盤，而不是中低端，像家居也是一樣的，拉高了以后就造成了二元現象，高檔的市場看起來很火的，但是中低檔很被動，這就是一個二元現象?！?/p> |
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