公積金貸款調整后 怎么用更劃算
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蘇州公積金繳存基數(shù)從7月1日起正式開始調整，至8月底結束。各地繳存基數(shù)最高不得超過蘇州市2015年度職工月平均工資的3倍，即18100元，同時不得低于當?shù)厣绫Ｗ畹屠U費基數(shù)。
公積金的每次調整都勢必會產生影響。而公積金貸款買房是蘇州不少剛需族的首選。那么你知道公積金怎么用最劃算嗎？
1、公積金購房貸款利率低
住房公積金最主要的價值是用于購買個人住宅。由于你繳納了個人住房公積金，你就自然擁有了申請住房公積金貸款的權利，可以享受到低息購房貸款的福利。住房公積金貸款的優(yōu)勢在于貸款利率低，要比商業(yè)住房貸款低1個百分點左右。
據(jù)了解，此次政策調整對組合貸款的客戶來說，按揭部分的貸款只能是公積金的雙倍。比如公積金貸10萬，商貸只能貸20萬，總計組合貸款30萬。
2、不動用公積金收益也很合算
如果您不需要這筆錢買房時，這筆錢存在公積金賬戶里是不用繳利息稅的。按照規(guī)定，職工當年存儲的住房公積金按照銀行活期利率計息，上一年結轉的住房公積金按照銀行三個月整存整取存款利率計息。錢存在公積金賬戶里，其收益要比存銀行活期更合算。
3、長期未動用公積金有補貼
2016年2月18日，蘇州市住房公積金管理中心發(fā)布《關于調整對長期未使用住房公積金的職工實行補貼有關規(guī)定的通知》。對長期未動用公積金的職工，依照年份實行4.75%不等的補貼比例。
如果你在職時一直未動用公積金，當你到退休年齡時，個人住房公積金賬戶上的公積金本息會一次性結清，由個人自由支配，它就成了一筆可觀的養(yǎng)老金。 |
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