樓市二次調(diào)控下置業(yè)指導(dǎo)
吳江樓市網(wǎng) 發(fā)布時(shí)間：2010-12-09 來(lái)源：河南日?qǐng)?bào) 點(diǎn)擊數(shù)：3656
|
11月，隨著首套房貸利率七折優(yōu)惠被全面取消政策的執(zhí)行，一筆30年期100萬(wàn)元的住房按揭貸款，將多交20萬(wàn)元的買房成本。自9月29日實(shí)施首套房首付提高至三成以來(lái)，一系列被稱之為二次調(diào)控的新政相繼出臺(tái)，契稅調(diào)了，利息加了，七折優(yōu)惠改成八五折了，每一個(gè)緊縮政策的出臺(tái)并實(shí)施都讓原本買房子就比較困難的年輕人都糾結(jié)一次。剛需一族到底該如何置業(yè)？記者采訪了部分業(yè)內(nèi)專家，專家認(rèn)為，急著買房的年輕人，以下幾種置業(yè)方式值得考慮。
二手房中淘寶
房源類型：二手房
適用人群：剛工作的年輕夫婦
專家建議：市民在考慮二手房時(shí)，應(yīng)該盡量考慮中等規(guī)模的小區(qū)，因?yàn)橹挥猩鐓^(qū)在中等以上規(guī)模時(shí)，方有能力配備幼兒園、小學(xué)等設(shè)施。房子所在的區(qū)域決定了孩子的未來(lái)教育規(guī)劃。年輕人在選擇二手房的時(shí)候，盡量選擇在社區(qū)內(nèi)及周邊應(yīng)該有比較完善的教育配套設(shè)施，否則，因?yàn)楹⒆咏逃啻胃鼡Q房子會(huì)造成不必要的浪費(fèi)。
為長(zhǎng)期置業(yè)做打算
房源類型：配套齊全的近郊房
適用人群：事業(yè)穩(wěn)定的三口之家
專家建議：由于作為長(zhǎng)期居住或者為子女考慮，首改族買房子除了價(jià)位，更需要特別注意樓盤的使用年限、區(qū)域潛力、小區(qū)環(huán)境、物業(yè)管理等。如果家里有汽車，那么空氣清新的市郊也可以成為選擇對(duì)象?？偯娣e在90平方米左右的兩居室是比較科學(xué)的，這樣可以保證雙人臥室為15平方米，單人臥室為10平方米，客廳、飯廳30平方米，加上獨(dú)立的廚衛(wèi)設(shè)計(jì)，既保證了日常的使用功能，又滿足了總面積90平方米以內(nèi)的硬性指標(biāo)，對(duì)于3口之家而言，90平方米以內(nèi)選擇兩居室比較合理.
|
吳江房產(chǎn)網(wǎng)為您提供吳江房產(chǎn)信息和吳江二手房信息！了解更多吳江樓市請(qǐng)到hjcq3.cn
吳江二手房,租房,掃以上↑微信二維碼關(guān)注
更多吳江樓市資訊,請(qǐng)掃以上↑微信二維碼關(guān)注